Quy mô
101,4 ha
Số tòa/phân khu
Nhiều phân khu (LA Sol, River Park...)
Tổng sản phẩm
~3.750 sản phẩm
Mật độ xây dựng
Đang cập nhật
Bàn giao
Đang cập nhật
Yield dự kiến
4.5%
Prodezi (Prodezi Long An) · 101,4 ha · ~3.750 sản phẩm · 40 tr/m² (+5,6%/12 tháng).
Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.
Thông tin nhanh
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Nhà phố liền kề | Đang cập nhật | từ 3,33 tỷ | |
| Nhà phố 2 mặt tiền/Shophouse | Đang cập nhật | từ 4,2 tỷ | |
| Biệt thự ven kênh | Đang cập nhật | Đang cập nhật |
Giá hiện tại
40 tr/m²
12 tháng
+5,6%
Thanh khoản
Trung bình
Giá mở bán
32 tr/m²
Giá hiện tại
40 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+25%
Mở bán đợt 1 nhà phố/biệt thự
Prodezi mở bán đợt 1 LA Home (xã Lương Hòa, Bến Lức, 101ha) với giá khởi điểm khoảng 32 tr/m² nhà phố liền kề.
GDP tăng 7,09%, giá bất động sản TP.HCM lan sang Long An
GDP cả nước 2024 tăng 7,09% và mặt bằng giá bất động sản TP.HCM tăng hai chữ số do khan hiếm nguồn cung lan tỏa sang vùng giáp ranh Long An, nâng giá nhà phố/biệt thự LA Home.
Hưởng lợi Vành đai 3 và cao tốc Bến Lức - Long Thành
Vành đai 3 TP.HCM (khởi công 6/2023) cùng cao tốc Bến Lức - Long Thành thúc đẩy kết nối Bến Lức, giá tăng lên ~35 tr/m².
Thi công hạ tầng phân khu LA Sol
Prodezi đẩy nhanh hạ tầng và cảnh quan phân khu LA Sol; tiến độ rõ ràng nâng giá bình quân lên ~38 tr/m².
Sáp nhập tỉnh và Vành đai 3 nâng vị thế Long An
Sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 và hạ tầng Vành đai 3 kết nối TP.HCM nâng vị thế cửa ngõ Tây Nam của Long An, hỗ trợ giá bất động sản thấp tầng LA Home.
Hoàn thiện pháp lý HĐMB, ra hàng các đợt tiếp
Hoàn thiện điều kiện HĐMB và các đợt mở bán mới cộng hưởng hạ tầng vùng đưa giá hiện tại về quanh 40 tr/m².
Đà tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa duy trì lực đẩy giá
Đà tăng trưởng kinh tế cao của Việt Nam (mục tiêu GDP ~8% năm 2025 và duy trì sang 2026) cùng đô thị hóa, tăng thu nhập bình quân khu vực phía Nam tiếp tục hỗ trợ giá bất động sản vùng ven Long An.
0/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
HĐMB
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 42% · dự kiến Đang cập nhật
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích lân cận
Đang mở bánXã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
4.5%
Yield
42%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Madison Land
Đang xâyP. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)
94tr
Giá/m²
5%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Sun Group
Đang xâyXã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
76.5tr
Giá/m²
4.6%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)