Kosy City Beat Thái Nguyên (Kosy Gia Sàng)

1. 2019Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 Kosy Gia Sàng

   Kosy Group mở bán đợt 1 KĐT Kosy City Beat tại P. Gia Sàng, trục Cách Mạng Tháng 8. Giá khởi điểm khoảng 12 tr/m².

2. 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hoàn thiện hạ tầng nội khu

   Hoàn thiện đường nội khu, cây xanh và sóng tăng giá BĐS tỉnh đưa giá lên ~14 tr/m².

   12 tr/m²14 tr/m²+17%
3. 2022Tăng giáPháp lýDự phóng

   Sổ đỏ từng lô, cư dân về ở

   Ra sổ đỏ và cư dân bắt đầu về ở nâng giá trị thực lên ~16 tr/m².

   14 tr/m²16 tr/m²+14%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% kích sóng bất động sản đô thị

   GDP cả nước 2022 +8,02% cùng dòng vốn rẻ tạo sóng tăng giá bất động sản đô thị tỉnh, khu Gia Sàng trung tâm TP Thái Nguyên hưởng lợi trực tiếp.

   13 tr/m²15 tr/m²+15.4%
5. 08/2024Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao và Luật Đất đai 2024

   Bàn giao nhà cùng Luật Đất đai 2024 hiệu lực hỗ trợ sản phẩm có sổ, giá lên ~17 tr/m².

   16 tr/m²17 tr/m²+6%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   FDI và GRDP công nghiệp Thái Nguyên

   Năm 2024 FDI giải ngân kỷ lục cả nước, Thái Nguyên là cứ điểm sản xuất lớn; thu nhập bình quân tăng nâng sức cầu nhà phố/biệt thự nội đô.

   15 tr/m²17 tr/m²+13.3%
7. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sắp xếp hành chính và mục tiêu GDP ~8%

   Sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 cùng mục tiêu GDP ~8% củng cố vị thế đô thị trung tâm, hỗ trợ mặt bằng giá khu Gia Sàng.

   17 tr/m²18 tr/m²+5.9%
8. Q1/2026Tăng giáThị trườngDự phóng

   Mặt bằng giá hiện tại

   Vị trí lõi trung tâm Gia Sàng cùng đà phục hồi thị trường đưa giá lên ~18 tr/m² (tăng ~4%).

   17 tr/m²18 tr/m²+4%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.