Khu đô thị Waterpoint

1. 2019Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 phân khu đầu tiên

   Nam Long mở bán đợt 1 khu đô thị 355ha ven sông Vàm Cỏ Đông (Bến Lức), nhà phố từ ~2,6 tỷ, giá đất+nhà quy đổi ~22 tr/m².

2. 2021Tăng giáMở bánDự phóng

   Mở bán phân khu Aquaria/EhomeS & hạ tầng nội khu

   Hạ tầng nội khu và tiện ích (clubhouse, công viên) dần hoàn thiện, mở bán phân khu mới đẩy giá lên ~30 tr/m².

   22 tr/m²30 tr/m²+36%
3. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% và dòng vốn FDI về vùng ven TP.HCM

   Năm 2022 GDP cả nước tăng 8,02% và FDI tiếp tục đổ về vùng công nghiệp giáp ranh TP.HCM (Long An, nay thuộc Tây Ninh), nâng giá trị khu đô thị phức hợp ven sông Vàm Cỏ.

   28 tr/m²36 tr/m²+28.6%
4. 06/2023Tăng giáHạ tầng

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 cùng tiến độ cao tốc Bến Lức–Long Thành nâng kết nối, kéo giá lên ~38 tr/m².

   30 tr/m²38 tr/m²+27%
5. 2024Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao & cấp sổ hồng phân khu

   Bàn giao nhà và cấp sổ hồng theo phân khu, cộng Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 giúp giá lên ~42 tr/m².

   38 tr/m²42 tr/m²+11%
6. Q3/2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sáp nhập Long An vào Tây Ninh & đô thị vệ tinh phía Tây TP.HCM

   Hưởng lợi tái cấu trúc hành chính và xu hướng giãn dân về đô thị vệ tinh, giá nhích thêm ~10% lên ~45 tr/m².

   42 tr/m²45 tr/m²+10%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính 1/7/2025 và hạ tầng vành đai

   Sáp nhập đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 cùng các tuyến vành đai 3, 4 TP.HCM và mục tiêu GDP ~8% năm 2025 nâng vị thế vùng, đẩy giá khu đô thị Waterpoint lên mặt bằng mới.

   38 tr/m²45 tr/m²+18.4%

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.