Khu đô thị Thống Nhất

1. 2011Mở bánMở bán

   Mở bán đất nền đợt đầu

   Nam Cường mở bán đất nền KĐT Thống Nhất vị trí trung tâm TP Nam Định, giá khởi điểm ~14,5 tr/m² (chưa thuế).

2. 2021Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sốt đất & hạ tầng trung tâm hoàn thiện

   Cơn sốt đất 2021 và hạ tầng nội khu hoàn thiện đẩy giá lô liền kề trung tâm lên ~30 tr/m².

   14.5 tr/m²30 tr/m²+107%
3. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% nâng nền giá đất đô thị

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% — cao nhất hơn thập kỷ, kéo mặt bằng giá đất đô thị Nam Định tăng theo đà phục hồi kinh tế hậu COVID.

   14.5 tr/m²30 tr/m²+106.9%
4. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc Ninh Bình–Hải Phòng khởi công

   Cao tốc Ninh Bình–Nam Định–Hải Phòng khởi công tăng kết nối liên vùng, đẩy giá lên ~42 tr/m².

   30 tr/m²42 tr/m²+40%
5. 2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Ra sổ hồng & Luật Đất đai 2024

   Đợt cuối ra sổ hồng, Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 đảm bảo pháp lý sạch cho lô liền kề trung tâm.

6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GRDP Nam Định tăng 2 chữ số nhờ FDI

   GRDP Nam Định 2024 tăng trên 10% nhờ FDI công nghiệp dệt may, đô thị hóa và thu nhập tăng, kéo giá khu đô thị Thống Nhất lên mạnh.

   40 tr/m²52 tr/m²+30%
7. 2025Tăng giáMở bánDự phóng

   Mở bán đợt cuối & sáp nhập tỉnh

   Mở bán 80 lô đợt cuối trùng thông tin sắp xếp hành chính, Nam Định lên đô thị loại I, đưa giá lên ~56 tr/m².

   42 tr/m²56 tr/m²+33%
8. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính & mục tiêu GDP ~8%

   Sáp nhập đơn vị hành chính 1/7/2025 cùng mục tiêu GDP ~8% năm 2025 nâng vị thế vùng Nam Định, hỗ trợ nền giá dự án.

9. 2026Sự kiệnThị trườngDự phóng

   Đang mở bán, giá hiện tại ~56 tr/m²

   Dự án đang mở bán quỹ đất cuối, sổ hồng đầy đủ, mặt bằng giá quanh ~56 tr/m² (chg +6%).

1/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.