Khu đô thị Mỹ Trung (Nam Cường Grand Way)

1. 2010Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán KĐT Mỹ Trung đợt đầu

   Nam Cường mở bán KĐT Mỹ Trung 191,5ha trên hành lang QL10/QL21, đất nền giá khởi điểm ~8 tr/m².

2. 2021Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sốt đất & tái khởi động dự án

   Dự án được tái khởi động cùng cơn sốt đất 2021, hạ tầng kết nối trung tâm đẩy giá lên ~22 tr/m².

   8 tr/m²22 tr/m²+175%
3. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% kích cầu đất đô thị tỉnh

   GDP 2022 tăng 8,02% lan tỏa tới đô thị tỉnh; mặt bằng giá đất khu đô thị Nam Định tăng theo đà phục hồi kinh tế và đô thị hóa nhanh.

   20 tr/m²30 tr/m²+50%
4. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc Ninh Bình–Hải Phòng khởi công

   Cao tốc Ninh Bình–Nam Định–Hải Phòng khởi công nâng vị thế cửa ngõ Mỹ Trung, đẩy giá lên ~32 tr/m².

   22 tr/m²32 tr/m²+45%
5. 2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Ra sổ hồng & tái định vị Nam Cường Grand Way

   Dự án ra sổ hồng và tái định vị thương hiệu Nam Cường Grand Way, Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 hỗ trợ pháp lý.

6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GRDP Nam Định bứt phá nhờ FDI công nghiệp

   GRDP Nam Định 2024 tăng trên 10% nhờ FDI dệt may và công nghiệp; thu nhập và nhu cầu nhà ở tăng kéo giá khu đô thị Mỹ Trung lên.

   30 tr/m²38 tr/m²+26.7%
7. 2025Tăng giáMở bánDự phóng

   Mở bán mới & sáp nhập tỉnh

   Đợt mở bán mới trùng thông tin sắp xếp hành chính và Nam Định lên đô thị loại I, đưa giá lên ~40 tr/m².

   32 tr/m²40 tr/m²+25%
8. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính & mục tiêu GDP ~8%

   Sáp nhập đơn vị hành chính 1/7/2025 và mục tiêu tăng trưởng ~8% năm 2025 nâng vị thế vùng, củng cố kỳ vọng cho khu đô thị mở bán.

9. 2026Sự kiệnThị trườngDự phóng

   Đang mở bán, giá hiện tại ~40 tr/m²

   Dự án đang mở bán đợt mới, sổ hồng đầy đủ, mặt bằng giá quanh ~40 tr/m² (chg +8%).

0/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.