Khu đô thị Hòa Vượng

1. 2008Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán KĐT Hòa Vượng đợt đầu

   Nam Cường mở bán KĐT Hòa Vượng 55,4ha phía Tây Bắc TP Nam Định, đất nền/liền kề giá khởi điểm ~10 tr/m².

2. 2015Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Hoàn thiện hạ tầng & bàn giao

   Hoàn thiện hạ tầng đồng bộ, công viên hồ Tức Mặc, cư dân về ở; giá ổn định quanh ~18 tr/m².

   10 tr/m²18 tr/m²+80%
3. 2021Tăng giáThị trường

   Sốt đất & KĐT đã hình thành đầy đủ

   Cơn sốt đất 2021 cùng cộng đồng dân cư đông đúc, tiện ích đủ đầy đẩy giá lô đẹp lên ~32 tr/m².

   18 tr/m²32 tr/m²+78%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% nâng giá đất đô thị tỉnh

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% — cao nhất hơn thập kỷ, mặt bằng giá đất đô thị Nam Định tăng theo đà phục hồi kinh tế và đô thị hóa.

   30 tr/m²40 tr/m²+33.3%
5. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc Ninh Bình–Hải Phòng khởi công

   Cao tốc Ninh Bình–Nam Định–Hải Phòng khởi công nâng kết nối QL10/QL21, đẩy giá lên ~42 tr/m².

   32 tr/m²42 tr/m²+31%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GRDP Nam Định tăng 2 chữ số nhờ FDI

   GRDP Nam Định 2024 tăng trên 10% nhờ dòng FDI công nghiệp, thu nhập bình quân và sức cầu nhà ở tăng, kéo giá khu đô thị trung tâm lên.

   40 tr/m²48 tr/m²+20%
7. 2025Tăng giáChính sáchDự phóng

   Sáp nhập tỉnh & Nam Định lên đô thị loại I

   Sắp xếp hành chính, Nam Định lên đô thị loại I và quỹ đất sổ hồng KĐT thành hình đưa giá lên ~50 tr/m².

   42 tr/m²50 tr/m²+19%
8. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính nâng vị thế tỉnh

   Sáp nhập đơn vị hành chính 1/7/2025 cùng mục tiêu GDP ~8% năm 2025 nâng vị thế vùng Nam Định, hỗ trợ nền giá khu đô thị hiện hữu.

9. 2026Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Đã bàn giao, giá hiện tại ~50 tr/m²

   KĐT đã bàn giao hoàn chỉnh, sổ hồng đầy đủ, mặt bằng giá thứ cấp quanh ~50 tr/m² (chg +5%).

   50 tr/m²50 tr/m²+0%

1/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.