Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

9 tr/m²

Giá hiện tại

30 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+233%

2016Mở bánMở bánDự phóng
Mở bán đất nền giai đoạn 1
FPT mở bán đợt 1 phân khu đất nền KĐT FPT City (P. Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn), giá khởi điểm khoảng 9 tr/m², định hướng đô thị công nghệ – giáo dục.
2018Tăng giáHạ tầngDự phóng
Sốt đất Đà Nẵng & cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi thông xe 9/2018 cùng cơn sốt đất nền 2018 đẩy giá khu Nam Đà Nẵng tăng vọt, FPT City lên ~20 tr/m².
9 tr/m²20 tr/m²+122%
2018Tăng giáVĩ môDự phóng
Đô thị hóa Nam Đà Nẵng
Giai đoạn 2016–2018 khu vực Nam Đà Nẵng – Ngũ Hành Sơn đô thị hóa nhanh, dân số cơ học và nhân lực công nghệ tăng, kéo giá đất nền FPT City từ mức 9 triệu/m².
9 tr/m²16 tr/m²+77.8%
2019Tăng giáHạ tầngDự phóng
Đỉnh sốt đất nền ven sông Cổ Cò
Đỉnh sóng đất nền Đà Nẵng – Quảng Nam, kỳ vọng khơi thông sông Cổ Cò nối Đà Nẵng – Hội An đẩy giá lên ~28 tr/m².
20 tr/m²28 tr/m²+40%
2022Tăng giáThị trườngDự phóng
Điều chỉnh giảm sau siết tín dụng
Siết tín dụng bất động sản và trầm lắng chung khiến đất nền Nam Đà Nẵng giảm về ~24 tr/m².
28 tr/m²24 tr/m²-14%
2022Sự kiệnVĩ môDự phóng
GDP +8,02%, sốt đất nền lan rộng
Năm 2022 GDP cả nước +8,02% và làn sóng đầu tư đất nền lan rộng, mặt bằng giá đất nền đô thị Đà Nẵng tăng mạnh.
22 tr/m²26 tr/m²+18.2%
2024Tăng giáPháp lý
Phục hồi nhờ nạo vét sông Cổ Cò & Luật Đất đai 2024
Tiến độ nạo vét, khơi thông sông Cổ Cò cùng Luật Đất đai 2024 (hiệu lực 8/2024) khôi phục niềm tin pháp lý đất nền, giá quanh 23,5–37 tr/m².
24 tr/m²30 tr/m²+25%
2025Bàn giaoBàn giaoDự phóng
Đang bàn giao & hoàn thiện hạ tầng đô thị
Các phân khu tiếp tục bàn giao, hoàn thiện hạ tầng, có sổ đỏ; FPT City định hình là đô thị công nghệ phía Nam thành phố.
2025Tăng giáVĩ môDự phóng
FDI công nghệ và mục tiêu GDP ~8%
Dòng vốn FDI vào công nghệ và mục tiêu tăng trưởng GDP 2025 ~8% thúc đẩy nhu cầu nhà ở khu công nghệ Nam Đà Nẵng, đưa giá đất nền lên vùng 30 triệu/m².
26 tr/m²30 tr/m²+15.4%

1/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Đất nền liền kề	96 - 216 m²	Từ 2,75 tỷ/lô	x 70%
Biệt thự	Đang cập nhật	Đang cập nhật	x 30%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Khu đô thị FPT City Đà Nẵng

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự