Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

9 tr/m²

Giá hiện tại

17 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+89%

2019Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1 KDC Hà Huy Tập
Chủ đầu tư Ân Phú mở bán đất nền dự án Flame City (KDC Hà Huy Tập) sau khi được giao 195.057m² đất 11/2019, giá khởi điểm ~9 tr/m².
2019Sự kiệnVĩ môDự phóng
GDP 2019 ~7,02% & đô thị hóa Tây Nguyên
Kinh tế 2019 tăng ~7,02%, Buôn Ma Thuột định hướng đô thị trung tâm vùng; đô thị hóa nâng cầu đất nền.
9 tr/m²11 tr/m²+22.2%
2021Tăng giáThị trườngDự phóng
Sóng đất nền 2021
Cơn sốt đất nền toàn quốc và pháp lý 1/500 rõ ràng kéo giá đất lên ~13 tr/m².
9 tr/m²13 tr/m²+44.4%
06/2023Tăng giáHạ tầngDự phóng
Khởi công cao tốc Khánh Hòa–BMT
Cao tốc Khánh Hòa–Buôn Ma Thuột khởi công 6/2023 và trục Hà Huy Tập mở rộng nâng giá lên ~15 tr/m².
13 tr/m²15 tr/m²+15.4%
2023Sự kiệnVĩ môDự phóng
Lãi suất giảm 4 lần năm 2023
NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần năm 2023 trong bối cảnh GDP +5,05%; chi phí vốn rẻ hơn hỗ trợ thanh khoản đất nền tỉnh.
11 tr/m²14 tr/m²+27.3%
2024Xây dựngHạ tầngDự phóng
Hoàn thiện hạ tầng nội khu
Dự án hoàn thiện đường, điện, vỉa hè nội khu, sẵn sàng xây dựng nhà ở.
15 tr/m²16 tr/m²+6.7%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP 2024 +7,09% kéo giá đất nền BMT
GDP 2024 +7,09%, dòng vốn và đầu tư hạ tầng lan tỏa về tỉnh kéo mặt bằng giá đất nền Buôn Ma Thuột tăng theo đà chung.
14 tr/m²17 tr/m²+21.4%
2025Tăng giáThị trườngDự phóng
Tiệm cận giá hiện tại
Liền kề KĐT Ân Phú trên trục Hà Huy Tập, mặt bằng giá đất nền lên ~17 tr/m².
16 tr/m²17 tr/m²+6.3%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Đất nền/Nhà liền kề	100-125 m²	1,6-3,5 tỷ	x 65%
Căn hộ xã hội	Đang cập nhật	Đang cập nhật	x 35%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Khu đô thị Flame City (Hà Huy Tập) Buôn Ma Thuột

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự