Khu đô thị Ecopark Long Khánh / Aqua City (Đồng Nai)

1. Q3/2019Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 phân khu River Park 1

   Novaland mở bán phân khu River Park 1 thuộc Aqua City, nhà phố/biệt thự giá khởi điểm ~25 tr/m².

2. 2020Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Sóng đô thị ven sông Biên Hòa

   Cao tốc TP.HCM–Long Thành–Dầu Giây và truyền thông đẩy giá lên ~30 tr/m².

   25 tr/m²30 tr/m²+20%
3. 2021Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao River Park 1

   Phân khu River Park 1 bàn giao 2021–2022, ra sổ hồng, giá thứ cấp lên ~38 tr/m².

   30 tr/m²38 tr/m²+27%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% & FDI kỷ lục vào Đồng Nai

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% cùng dòng vốn FDI kỷ lục đổ vào vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, GRDP Đồng Nai tăng cao, hỗ trợ giá nhà phố/biệt thự khu đô thị.

   35 tr/m²42 tr/m²+20%
5. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 3 & cao tốc Biên Hòa–Vũng Tàu

   Hạ tầng vùng khởi công 6/2023 kết nối TP.HCM, giá lên ~45 tr/m².

   38 tr/m²45 tr/m²+18%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá liền thổ vùng ven TP.HCM tăng 2 chữ số

   GDP cả nước 2024 +7,09%, giá nhà liền thổ vùng ven TP.HCM – Đồng Nai tăng hai chữ số do khan hiếm nguồn cung, kéo giá dự án đi lên.

   42 tr/m²47 tr/m²+11.9%
7. 2025Tăng giáPháp lýDự phóng

   Hoàn thiện tiện ích & pháp lý

   Luật Đất đai 2024 hiệu lực và tiện ích vận hành nâng mặt bằng giá thứ cấp lên ~50 tr/m².

   45 tr/m²50 tr/m²+11%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% & hạ tầng vùng

   Mục tiêu tăng trưởng ~8% năm 2025 cùng hạ tầng liên vùng và sân bay Long Thành củng cố vị thế Đồng Nai, nâng giá dự án về vùng hiện tại.

   47 tr/m²50 tr/m²+6.4%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.