Khu đô thị Dabaco - Vạn An

1. 2019Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1 đất nền

   Dabaco mở bán đợt 1 đất nền KĐT Vạn An, TP. Bắc Ninh với giá khởi điểm khoảng 18 tr/m².

2. 2021Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sóng đất nền & KCN Bắc Ninh bùng nổ

   Làn sóng FDI và sốt đất nền 2021 đẩy giá đất ven sông Cầu từ 18 lên 25 tr/m².

   18 tr/m²25 tr/m²+38.9%
3. 2022Pháp lýPháp lýDự phóng

   Duyệt 1/500 & hoàn thiện hạ tầng

   Dự án hoàn thiện quy hoạch 1/500 và hạ tầng kỹ thuật, đủ điều kiện giao dịch chính thức.

4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Kinh tế tăng 8,02%, FDI vào Bắc Ninh đẩy giá đất

   GDP 2022 tăng 8,02% với FDI giải ngân kỷ lục vào Bắc Ninh; nhu cầu đất nền của chuyên gia và lao động công nghiệp tăng cao kéo mặt bằng giá đất nền TP Bắc Ninh đi lên.

   26 tr/m²30 tr/m²+15.4%
5. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 4 Vùng Thủ đô khởi công

   Vành đai 4 khởi công 6/2023 và cầu Kênh Vàng kết nối liên vùng nâng giá trị Vạn An, giá lên 30 tr/m².

   25 tr/m²30 tr/m²+20%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần hỗ trợ đất nền

   Năm 2023 NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần, giảm chi phí vốn; thanh khoản phân khúc đất nền Bắc Ninh cải thiện trong bối cảnh GRDP tỉnh duy trì cao nhờ công nghiệp điện tử.

7. 2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Luật Đất đai 2024 hiệu lực

   Luật Đất đai 2024 hiệu lực 1/8/2024 siết phân lô, dòng tiền dồn về dự án pháp lý chuẩn, giá đạt 35 tr/m².

   30 tr/m²35 tr/m²+16.7%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá đất vùng Thủ đô tăng, đô thị hóa Bắc Ninh nhanh

   Năm 2024 mặt bằng giá đất vùng Hà Nội và phụ cận tăng hai chữ số; đô thị hóa nhanh và dân số cơ học tăng tại Bắc Ninh nâng giá đất nền dự án.

   30 tr/m²35 tr/m²+16.7%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.