Khu dịch vụ Bắc Đầm Vạc (Sông Hồng Thủ Đô)

1. 2020Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1 (River Bay)

   Sông Hồng Thủ Đô mở bán đợt đầu khu đô thị 53ha ven hồ Đầm Vạc, shophouse/liền kề giá khởi điểm khoảng 22 tr/m².

2. 2021Tăng giáHạ tầng

   Hoàn thiện hạ tầng ven hồ

   Hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan 4km mặt hồ Đầm Vạc và vị trí lõi trung tâm Vĩnh Yên, giá lên ~30 tr/m².

   22 tr/m²30 tr/m²+36%
3. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GRDP Vĩnh Phúc bứt phá theo GDP +8,02%

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02%, Vĩnh Phúc duy trì tăng trưởng công nghiệp cao nhờ FDI; mặt bằng giá bất động sản phức hợp quanh Đầm Vạc - Vĩnh Yên tăng theo đà chung.

   26 tr/m²32 tr/m²+23.1%
4. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Sóng hạ tầng vùng Thủ đô

   Vành đai 4 Vùng Thủ đô khởi công 2023 và cao tốc Nội Bài–Lào Cai gia tăng kết nối Vĩnh Phúc, giá lên ~38 tr/m².

   30 tr/m²38 tr/m²+27%
5. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   FDI kỷ lục đổ vào công nghiệp Vĩnh Phúc

   Năm 2024 GDP cả nước +7,09%, dòng vốn FDI giải ngân kỷ lục chảy vào các KCN Vĩnh Phúc kéo tăng dân số cơ học và nhu cầu nhà ở - dịch vụ khu trung tâm Vĩnh Yên.

6. 2025Tăng giáPháp lýDự phóng

   Hoàn thiện pháp lý & khan hiếm shophouse ven hồ

   Sản phẩm ra sổ và khan hiếm shophouse trung tâm ven hồ đẩy giá lên ~45 tr/m².

   38 tr/m²45 tr/m²+18%
7. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% và mặt bằng giá Vĩnh Yên tăng

   Năm 2025 mục tiêu tăng trưởng GDP ~8%, đô thị hóa và mở rộng tín dụng đẩy mặt bằng giá bất động sản trung tâm Vĩnh Yên đi lên, hỗ trợ dự án tiến gần mức hiện tại.

   40 tr/m²45 tr/m²+12.5%

1/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.