Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

12 tr/m²

Giá hiện tại

35 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+192%

2017Mở bánMở bánDự phóng
Mở bán đợt 1 phân khu Phú Hưng
Newland mở bán đợt 1 đất nền KĐT Tân Phú Hưng (Thạch Khôi, TP. Hải Dương) với giá khởi điểm khoảng 12 tr/m², hạ tầng giai đoạn 1 bắt đầu triển khai.
2018Sự kiệnVĩ môDự phóng
Kinh tế tăng trưởng cao giai đoạn 2017–2019
Giai đoạn 2017–2019 GDP cả nước tăng trên 7% mỗi năm, FDI đổ vào vùng công nghiệp Đồng bằng sông Hồng; Hải Dương đô thị hóa nhanh tạo sóng cầu đất nền trung tâm TP Hải Dương.
12 tr/m²18 tr/m²+50%
2019Tăng giáHạ tầngDự phóng
Hưởng lợi trục Ngô Quyền kéo dài 37m
Đường Ngô Quyền kéo dài và trục Lê Thanh Nghị nối thẳng vào trung tâm hành chính mới TP. Hải Dương đẩy giá đất nền lên ~18 tr/m².
12 tr/m²18 tr/m²+50%
2021Tăng giáThị trườngDự phóng
Sóng đất nền tỉnh lẻ 2021
Cơn sốt đất nền vùng ven và hiệu ứng cao tốc Hà Nội–Hải Phòng kéo dòng tiền về Hải Dương, giá tăng lên ~25 tr/m².
18 tr/m²25 tr/m²+39%
2022Pháp lýPháp lý
Ra sổ đỏ từng lô, hoàn thiện hạ tầng
Dự án hoàn thiện hạ tầng, công viên sinh thái 9ha và bàn giao, các lô đủ điều kiện cấp sổ đỏ — thanh khoản và giá được củng cố.
2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP 2022 +8,02% và dòng tiền vào đất nền
GDP cả nước 2022 tăng 8,02% cùng dòng tiền rẻ và lạm phát thấp đẩy nhà đầu tư tìm đến đất nền tỉnh; mặt bằng giá đất nền trung tâm Hải Dương tăng mạnh.
18 tr/m²30 tr/m²+66.7%
08/2024Tăng giáPháp lýDự phóng
Luật Đất đai 2024 hiệu lực, đô thị loại I
Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực (8/2024) cùng định hướng nâng cấp đô thị TP. Hải Dương đẩy mặt bằng đất nền có sổ lên ~35 tr/m².
25 tr/m²35 tr/m²+40%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
FDI kỷ lục và GDP 2024 +7,09%
Giải ngân FDI cả nước 2024 đạt kỷ lục và GDP tăng 7,09%; Hải Dương hưởng lợi nhờ công nghiệp, thu nhập bình quân tăng giúp đất nền trung tâm tiếp tục lập mặt bằng giá mới.
30 tr/m²35 tr/m²+16.7%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
Đất nền liền kề	67-100 m²	1,6-3,5 tỷ	x 80%
Đất shophouse	90-150 m²	3-5 tỷ	x 20%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Khu dân cư đô thị Tân Phú Hưng

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự