Indochina Riverside Towers

1. 2006Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1 căn hộ ven sông Hàn (74 Bạch Đằng)

   Indochina Land mở bán phức hợp văn phòng – TTTM – căn hộ cao cấp mặt sông Hàn, Bạch Đằng. Giá mở bán khoảng 28 tr/m², thuộc nhóm tiên phong cao cấp trung tâm Hải Châu.

2. 2009Bàn giaoBàn giao

   Hoàn thành & đưa vào vận hành

   Tổ hợp hoàn thành, bàn giao và đưa TTTM Indochina Riverside Mall vào hoạt động, trở thành điểm nhấn trung tâm Đà Nẵng. Có sổ hồng.

3. 2013Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá nhờ cầu Rồng & cầu Trần Thị Lý vận hành

   Cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý khánh thành 3/2013 kết nối hai bờ sông Hàn, nâng giá trị bất động sản mặt tiền Bạch Đằng. Giá lên ~40 tr/m².

   28 tr/m²40 tr/m²+43%
4. 2016Tăng giáVĩ môDự phóng

   Đô thị hóa trung tâm Đà Nẵng

   Giai đoạn 2014–2016 khu trung tâm bên sông Hàn đô thị hóa nhanh, thương mại và du lịch phát triển, kéo giá phức hợp Indochina từ mức 28 triệu/m².

   28 tr/m²45 tr/m²+60.7%
5. 2017Tăng giáThị trườngDự phóng

   Du lịch bùng nổ sau APEC, giá trung tâm leo thang

   APEC 2017 và làn sóng du lịch khiến căn hộ trung tâm ven sông khan hiếm, giá thứ cấp tăng lên ~55 tr/m².

   40 tr/m²55 tr/m²+38%
6. 2021Tăng giáThị trườngDự phóng

   Đi ngang trong dịch COVID-19

   Đại dịch làm thanh khoản chậm lại, giá căn hộ trung tâm gần như đi ngang quanh ~57 tr/m² nhờ vị trí khan hiếm.

   55 tr/m²57 tr/m²+4%
7. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% kéo bất động sản trung tâm

   Năm 2022 GDP cả nước +8,02%, kinh tế Đà Nẵng phục hồi mạnh, mặt bằng giá bất động sản phức hợp trung tâm thành phố đi lên.

   58 tr/m²64 tr/m²+10.3%
8. 2024Tăng giáChính sáchDự phóng

   Tăng giá theo chu kỳ phục hồi & quy hoạch trung tâm

   Đà Nẵng bước vào chu kỳ mới, định hướng Trung tâm Tài chính quốc tế và chỉnh trang ven sông Hàn đẩy giá quỹ căn hiếm mặt tiền Bạch Đằng lên ~70 tr/m².

   57 tr/m²70 tr/m²+23%
9. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá toàn TP tăng và FDI mạnh

   Năm 2024 GDP cả nước +7,09% cùng FDI giải ngân kỷ lục nâng mặt bằng giá khu trung tâm Đà Nẵng, đưa dự án lên vùng 70 triệu/m².

   64 tr/m²70 tr/m²+9.4%

1/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.