Indochina Plaza Hanoi (IPH)

1. 2009Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   Indochina Land mở bán căn hộ IPH tại 241 Xuân Thủy, Cầu Giấy, giá khởi điểm ~30 tr/m² (phân khúc cao cấp thời điểm đó).

2. 2012Bàn giaoBàn giao

   Hoàn thành & bàn giao

   Tổ hợp văn phòng – TTTM – căn hộ hoàn thành, bàn giao và cấp sổ hồng lâu dài.

   33 tr/m²33 tr/m²
3. 2015Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Trục Cầu Giấy – Xuân Thủy sầm uất

   Tuyến Cầu Giấy – Xuân Thủy trở thành trục thương mại sầm uất, giá thứ cấp lên ~38 tr/m².

   33 tr/m²38 tr/m²+15%
4. 2021Tăng giáHạ tầng

   Metro Nhổn – ga Hà Nội thi công

   Tuyến metro Nhổn – ga Hà Nội (đoạn trên cao qua Cầu Giấy) hình thành, nâng giá trị, giá lên ~48 tr/m².

   38 tr/m²48 tr/m²+26%
5. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần

   Năm 2023 Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất điều hành 4 lần, kéo lãi vay mua nhà giảm mạnh, kích cầu phân khúc căn hộ phức hợp cao cấp tại Cầu Giấy - Hà Nội.

6. 2024Tăng giáHạ tầng

   Metro Nhổn – Cầu Giấy vận hành

   Đoạn trên cao metro Nhổn – Cầu Giấy chính thức vận hành 8/2024, giá thứ cấp lên ~55 tr/m².

   48 tr/m²55 tr/m²+15%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số

   Năm 2024 mặt bằng giá căn hộ toàn Hà Nội tăng hai chữ số trong bối cảnh GDP cả nước +7,09%, kéo giá IPH đi lên theo xu hướng chung của thị trường thủ đô.

   48 tr/m²55 tr/m²+14.6%

3/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.