Imperia Grand Plaza Đức Hòa

1. 2019Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1 nhà phố/shophouse

   MIK Group mở bán đợt 1 Imperia Grand Plaza tại Đức Hòa với giá khởi điểm khoảng 16 tr/m² đất nhà phố/shophouse.

2. 2020Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sóng đầu tư Tây Bắc TP.HCM

   Làn sóng dịch chuyển đầu tư về Đức Hòa - cửa ngõ Tây Bắc Sài Gòn đẩy giá shophouse lên ~19 tr/m².

   16 tr/m²19 tr/m²+19%
3. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hưởng lợi Vành đai 3 và nâng cấp ĐT823/824

   Vành đai 3 TP.HCM được phê duyệt và hệ thống tỉnh lộ Đức Hòa nâng cấp giúp giá nhà phố tăng lên ~23 tr/m².

   19 tr/m²23 tr/m²+21%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP tăng 8,02%, sóng bất động sản vùng ven Đức Hòa

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% cùng làn sóng dịch chuyển đầu tư về vùng ven Tây Bắc TP.HCM (Đức Hòa, Long An) đẩy giá nhà phố/biệt thự Imperia Grand Plaza tăng.

   16 tr/m²22 tr/m²+37.5%
5. 2023Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Hoàn thiện và bàn giao, có sổ hồng

   Dự án bàn giao nhà phố/shophouse và ra sổ hồng; sản phẩm hiện hữu pháp lý chuẩn nâng giá lên ~26 tr/m².

   23 tr/m²26 tr/m²+13%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá TP.HCM tăng hai chữ số lan sang Long An

   GDP cả nước 2024 tăng 7,09% và giá bất động sản TP.HCM tăng hai chữ số do khan cung lan tỏa sang vùng giáp ranh Đức Hòa - Long An, kéo giá nhà phố Imperia Grand Plaza lên.

   22 tr/m²26 tr/m²+18.2%
7. 2025Tăng giáPháp lýDự phóng

   Mặt bằng giá sau Luật Đất đai 2024

   Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 và tiến độ Vành đai 3 đưa mặt bằng giá shophouse có sổ về quanh 28 tr/m².

   26 tr/m²28 tr/m²+8%
8. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập tỉnh và hạ tầng kết nối nâng vị thế Đức Hòa

   Sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 và hạ tầng kết nối TP.HCM (Vành đai 3, các tuyến tỉnh lộ) cùng mục tiêu GDP ~8% năm 2025 nâng vị thế khu Đức Hòa, hỗ trợ giá bất động sản.

   26 tr/m²28 tr/m²+7.7%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.