Imperia An Phú

1. 2011Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   Dự án tại An Phú, Quận 2 (nay TP. Thủ Đức) mở bán giá khởi điểm ~25 tr/m²; khởi công từ 2008.

2. 2012Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao & ra sổ hồng

   Bàn giao 4 block (~700 căn) từ 8/2012 và dần cấp sổ hồng, đưa giá thứ cấp lên ~30 tr/m².

   25 tr/m²30 tr/m²+20%
3. 2018Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng An Phú - Quận 2 hoàn thiện

   Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đại lộ Mai Chí Thọ đưa An Phú thành cửa ngõ phía Đông, giá lên ~38 tr/m².

   30 tr/m²38 tr/m²+27%
4. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cầu Thủ Thiêm 2 thông xe

   Cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) thông xe 4/2022 nối An Phú - Quận 1, cùng nút giao An Phú khởi công, đẩy giá lên ~48 tr/m².

   38 tr/m²48 tr/m²+26%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% năm 2022 đẩy giá căn hộ khu Đông

   GDP Việt Nam tăng 8,02% năm 2022, kinh tế phục hồi sau COVID làm mặt bằng giá căn hộ khu Đông TP.HCM (An Phú, Thủ Đức) tăng, kéo giá thứ cấp Imperia An Phú.

   40 tr/m²48 tr/m²+20%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ TP. Thủ Đức tăng hai chữ số 2024

   Năm 2024 GDP cả nước +7,09% và khan hiếm nguồn cung khiến giá căn hộ khu An Phú - Thủ Đức tăng hai chữ số, đẩy Imperia An Phú lên cao.

   48 tr/m²53 tr/m²+10.4%
7. Q2/2026Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Metro số 1 vận hành - giá ~55 tr/m²

   Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên vận hành 12/2024 với ga An Phú gần dự án, nâng giá thứ cấp lên ~55 tr/m².

   48 tr/m²55 tr/m²+15%
8. 2026Tăng giáVĩ môDự phóng

   Hạ tầng metro và sáp nhập hành chính nâng khu Đông

   Tuyến metro số 1 vận hành cùng sáp nhập hành chính hiệu lực 1/7/2025 nâng vị thế TP.HCM mở rộng, kéo giá bất động sản khu Đông như Imperia An Phú lên mức hiện tại.

   53 tr/m²55 tr/m²+3.8%

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.