TitanHome
Nhà đấtDự ánAI CheckSo sánhBản đồBáo cáo thị trường
Đăng tin Đăng nhập

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.
Hue Heritage
Trang chủDự ánHue Heritage
Đang mở bán

Hue Heritage

Phường Phú Thuận, TP. Huế, Thừa Thiên Huế

60 triệu
Giá trung bình/m²
2,7 - 8 tỷ
Khoảng giá
Công ty CP Phát triển & Đầu tư Đống Đa
Chủ đầu tư
6.6

TitanScore

Cần thẩm định

Top 10%
Giá6.5
x
Pháp lý7.5
x
Thanh khoản6.5
x
Vị trí6.0
x
Chất lượng6.0
x
Rủi ro thấp6.5
x

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu dự án · độ tin cậy: cao

Quy mô

8.664 m²

Số tòa/phân khu

2 tòa

Tổng sản phẩm

669 căn

Mật độ xây dựng

Đang cập nhật

Bàn giao

2027

Yield dự kiến

5%

Tổng quan dự án

Công ty CP Phát triển & Đầu tư Đống Đa · 8.664 m² · 669 căn · 60 tr/m² (+8,1%/12 tháng).

Kết nối hạ tầng tốt

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.

Tạo báo cáo AI
Thanh khoản sơ cấp tích cực
Chủ đầu tư bàn giao uy tín
Giá cao hơn trung vị khu vực

Thông tin nhanh

Chủ đầu tư
Công ty CP Phát triển & Đầu tư Đống Đa
Trạng thái
Đang mở bán
Pháp lý
Đủ điều kiện mở bán
Giá/m²
60 tr
Khoảng giá
2,7 - 8 tỷ
Tiến độ
42%
x

Mặt bằng & loại sản phẩm

LoạiDiện tíchKhoảng giáTỷ trọng
2 phòng ngủ53 - 65,7 m²2,7 - 4 tỷ
x
55%
3 phòng ngủ79,5 - 120,5 m²4,5 - 7 tỷ
x
35%
Penthouse/Sky Villa119,8 - 289,1 m²7 - 12 tỷ
x
10%

Biến động giá sơ cấp

60 tr/m²Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26

Giá hiện tại

60 tr/m²

12 tháng

+8,1%

Thanh khoản

Khá

Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

50 tr/m²

Giá hiện tại

60 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+20%

  1. 08/2025Mở bánMở bán

    Nhận booking đợt 1

    Đống Đa Invest mở booking căn hộ cao cấp tại Ngã 6 Vincom, trung tâm TP. Huế, giá dự kiến từ ~50 tr/m².

  2. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

    Huế trực thuộc Trung ương kích hoạt thị trường căn hộ

    Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ 1/1/2025, nâng vị thế đô thị và mục tiêu GDP cả nước ~8% tạo nền tảng cho thị trường căn hộ phát triển.

  3. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

    Mặt bằng giá căn hộ tăng theo đà đô thị hóa

    Đô thị hóa nhanh, dân số cơ học và thu nhập bình quân tăng tại trung tâm Huế cùng đà tăng giá căn hộ trên cả nước nâng mặt bằng giá dự án.

    52 tr/m²56 tr/m²+7.7%
  4. 01/2026Pháp lýPháp lý

    Đủ điều kiện mở bán

    Công văn 75/SXD ngày 8/1/2026 xác nhận dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

  5. Q1/2026Tăng giáPháp lýDự phóng

    Pháp lý hoàn tất kích cầu

    Được phép bán chính thức cùng vị trí lõi trung tâm Huế đẩy giá rổ hàng lên quanh 55 tr/m².

    50 tr/m²55 tr/m²+10%
  6. 2026Tăng giáChính sáchDự phóng

    Huế lên TP trực thuộc TW

    Huế thành TP trực thuộc TW từ 1/2025 nâng vị thế căn hộ cao cấp khan hiếm tại lõi đô thị, giá ~60 tr/m².

    55 tr/m²60 tr/m²+9%
  7. 2027Bàn giaoBàn giaoDự phóng

    Dự kiến bàn giao

    Hoàn thiện 2 tháp 19–25 tầng và bàn giao 669 căn theo tiến độ năm 2027.

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Pháp lý & tiến độ

  1. Quy hoạch 1/500

    Đã phê duyệt

  2. Giấy phép xây dựng

    Đã cấp phép

  3. Đủ điều kiện mở bán

    Đủ điều kiện mở bán

  4. Cất nóc & bàn giao

    Tiến độ 42% · dự kiến 2027

    Đang triển khai
Đối chiếu nguồn công khai · kiểm tra hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Chính sách thanh toán

Giai đoạnThời điểmTỷ lệGhi chú
Đặt cọcKý thỏa thuận10%Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1Ký HĐMB (30 ngày)20%Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5Theo tiến độ xây dựng40%Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giaoNhận nhà25%Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồngRa sổ5%Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận
Ưu đãi: chiết khấu 2% thanh toán sớm · hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.

Tiện ích nội khu

Hồ bơi
Phòng gym
Sky bar
Khu thương mại dịch vụ
3 tầng hầm để xe
Công viên nội khu

Vị trí & bản đồ

Bản đồ khu vực Phường Phú Thuận, TP. Huế, Thừa Thiên Huế
6.6Hue Heritage

Tiện ích lân cận

Trường quốc tế1,2 km
Trung tâm thương mại800 m
Bệnh viện đa khoa2,4 km
Cao tốc Long Thành - Dầu Giây3 km

Nhận thông tin dự án

Bảng giá & tiến độ mới nhất từ đơn vị phân phối đã xác minh.

Phân tích sâu bằng AI

Rủi ro, định giá & báo cáo có nguồn.

AI Phân tích chuyên sâu

Giá sơ cấp 8 quý

60 tr/m²

Dự án tương tự

Angsana Residences Hồ TràmĐang mở bán
Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%
x

Chủ đầu tư: Madison Land

Blanca CityĐang xây
Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

5%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%
x

Chủ đầu tư: Sun Group

Charm Resort Hồ TràmĐang xây
Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%
x

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)