Tổng quan dự án
Công ty CP Phát triển & Đầu tư Đống Đa · 8.664 m² · 669 căn · 60 tr/m² (+8,1%/12 tháng).

Phường Phú Thuận, TP. Huế, Thừa Thiên Huế
TitanScore
Cần thẩm định
AI chấm sơ bộ từ dữ liệu dự án · độ tin cậy: cao
Quy mô
8.664 m²
Số tòa/phân khu
2 tòa
Tổng sản phẩm
669 căn
Mật độ xây dựng
Đang cập nhật
Bàn giao
2027
Yield dự kiến
5%
Công ty CP Phát triển & Đầu tư Đống Đa · 8.664 m² · 669 căn · 60 tr/m² (+8,1%/12 tháng).
Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.
Thông tin nhanh
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 2 phòng ngủ | 53 - 65,7 m² | 2,7 - 4 tỷ | |
| 3 phòng ngủ | 79,5 - 120,5 m² | 4,5 - 7 tỷ | |
| Penthouse/Sky Villa | 119,8 - 289,1 m² | 7 - 12 tỷ |
Giá hiện tại
60 tr/m²
12 tháng
+8,1%
Thanh khoản
Khá
Giá mở bán
50 tr/m²
Giá hiện tại
60 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+20%
Nhận booking đợt 1
Đống Đa Invest mở booking căn hộ cao cấp tại Ngã 6 Vincom, trung tâm TP. Huế, giá dự kiến từ ~50 tr/m².
Huế trực thuộc Trung ương kích hoạt thị trường căn hộ
Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương từ 1/1/2025, nâng vị thế đô thị và mục tiêu GDP cả nước ~8% tạo nền tảng cho thị trường căn hộ phát triển.
Mặt bằng giá căn hộ tăng theo đà đô thị hóa
Đô thị hóa nhanh, dân số cơ học và thu nhập bình quân tăng tại trung tâm Huế cùng đà tăng giá căn hộ trên cả nước nâng mặt bằng giá dự án.
Đủ điều kiện mở bán
Công văn 75/SXD ngày 8/1/2026 xác nhận dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Pháp lý hoàn tất kích cầu
Được phép bán chính thức cùng vị trí lõi trung tâm Huế đẩy giá rổ hàng lên quanh 55 tr/m².
Huế lên TP trực thuộc TW
Huế thành TP trực thuộc TW từ 1/2025 nâng vị thế căn hộ cao cấp khan hiếm tại lõi đô thị, giá ~60 tr/m².
Dự kiến bàn giao
Hoàn thiện 2 tháp 19–25 tầng và bàn giao 669 căn theo tiến độ năm 2027.
2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Đủ điều kiện mở bán
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 42% · dự kiến 2027
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |

Tiện ích lân cận
Đang mở bánXã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
4.5%
Yield
42%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Madison Land
Đang xâyP. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)
94tr
Giá/m²
5%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Sun Group
Đang xâyXã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
76.5tr
Giá/m²
4.6%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)