TitanHome
Nhà đấtDự ánAI CheckSo sánhBản đồBáo cáo thị trường
Đăng tin Đăng nhập

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.
HUD Building Nha Trang
Trang chủDự ánHUD Building Nha Trang
Đã bàn giao

HUD Building Nha Trang

Nha Trang, Nha Trang

30 triệu
Giá trung bình/m²Từ ~29-30 triệu/m²
Khoảng giáTổng công ty HUD
Chủ đầu tư
7.9

TitanScore

Rất phù hợp

Top 10%
Giá7.5
x
Pháp lý9.0
x
Thanh khoản7.0
x
Vị trí8.5
x
Chất lượng7.0
x
Rủi ro thấp8.5
x

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu dự án · độ tin cậy: cao

Quy mô

3.753 m² đất, mật độ 51%, số 4 Nguyễn Thiện Thuật

Số tòa/phân khu

1 tòa 25 tầng

Tổng sản phẩm

Khoảng 480 căn + 6 penthouse

Mật độ xây dựng

51%

Bàn giao

2020

Yield dự kiến

6%

Tổng quan dự án

Tổng công ty HUD · 3.753 m² đất, mật độ 51%, số 4 Nguyễn Thiện Thuật · Khoảng 480 căn + 6 penthouse · 30 tr/m² (+5,4%/12 tháng).

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.

Tạo báo cáo AI
Kết nối hạ tầng tốt
Thanh khoản sơ cấp tích cực
Chủ đầu tư bàn giao uy tín
Giá cao hơn trung vị khu vực

Thông tin nhanh

Chủ đầu tư
Tổng công ty HUD
Trạng thái
Đã bàn giao
Pháp lý
Sổ hồng lâu dài
Giá/m²
30 tr
Khoảng giá
Từ ~29-30 triệu/m²
Tiến độ
100%
x

Mặt bằng & loại sản phẩm

LoạiDiện tíchKhoảng giáTỷ trọng
Căn hộ 1-3 PN41,8-88,9 m²~30 triệu/m²
x
95%
PenthouseĐang cập nhậtĐang cập nhật
x
5%

Biến động giá sơ cấp

30 tr/m²Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26

Giá hiện tại

30 tr/m²

12 tháng

+5,4%

Thanh khoản

Khá

Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

22 tr/m²

Giá hiện tại

30 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+36%

  1. 2017Mở bánMở bánDự phóng

    Mở bán đợt 1 căn hộ HUD Building

    Tổng công ty HUD mở bán đợt 1 căn hộ HUD Building tại trung tâm Nha Trang, phân khúc căn hộ trung cấp.

  2. 2019Tăng giáThị trườngDự phóng

    Du lịch Nha Trang tăng trưởng mạnh

    Lượng khách quốc tế qua sân bay Cam Ranh tăng cao 2018–2019 kéo nhu cầu căn hộ trung tâm, đẩy giá tăng.

    22 tr/m²26 tr/m²+18%
  3. 2020Bàn giaoBàn giao

    Bàn giao & sổ hồng lâu dài

    HUD Building bàn giao căn hộ năm 2020 cùng sổ hồng lâu dài, gia tăng giá trị sở hữu thực.

    26 tr/m²28 tr/m²+8%
  4. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

    Kinh tế phục hồi +8,02%, du lịch Nha Trang trở lại

    GDP 2022 tăng 8,02% và du lịch Nha Trang mở cửa sau dịch kéo nhu cầu nhà ở và cho thuê căn hộ trung tâm thành phố, hỗ trợ giá HUD Building.

    24 tr/m²27 tr/m²+12.5%
  5. 2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

    Cao tốc Nha Trang–Cam Lâm & phục hồi du lịch

    Cao tốc Nha Trang–Cam Lâm thông xe 2024 và du lịch phục hồi giúp căn hộ trung tâm Nha Trang tăng giá.

    28 tr/m²30 tr/m²+7%
  6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

    GDP +7,09% và đô thị hóa Nha Trang

    Năm 2024 GDP cả nước +7,09% cùng đô thị hóa và tăng thu nhập bình quân tại Nha Trang nâng mặt bằng giá căn hộ trung tâm thành phố.

    27 tr/m²30 tr/m²+11.1%
  7. 06/2026Tăng giáThị trườngDự phóng

    Mặt bằng giá hiện tại

    Sổ hồng lâu dài và vị trí trung tâm giữ giá thứ cấp quanh 30 tr/m².

    30 tr/m²30 tr/m²+0%

1/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Pháp lý & tiến độ

  1. Quy hoạch 1/500

    Đã phê duyệt

  2. Giấy phép xây dựng

    Đã cấp phép

  3. Đủ điều kiện mở bán

    Sổ hồng lâu dài

  4. Cất nóc & bàn giao

    Tiến độ 100% · dự kiến 2020

    Đang triển khai
Đối chiếu nguồn công khai · kiểm tra hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Chính sách thanh toán

Giai đoạnThời điểmTỷ lệGhi chú
Đặt cọcKý thỏa thuận10%Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1Ký HĐMB (30 ngày)20%Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5Theo tiến độ xây dựng40%Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giaoNhận nhà25%Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồngRa sổ5%Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận
Ưu đãi: chiết khấu 2% thanh toán sớm · hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.

Tiện ích nội khu

Trung tâm thương mại
Khu vui chơi
Nhà trẻ
Phòng gym
Spa
An ninh 24/7
Trung tâm Nha Trang

Vị trí & bản đồ

Bản đồ khu vực Nha Trang, Nha Trang
7.9HUD Building Nha Trang

Tiện ích lân cận

Trường quốc tế1,2 km
Trung tâm thương mại800 m
Bệnh viện đa khoa2,4 km
Cao tốc Long Thành - Dầu Giây3 km

Nhận thông tin dự án

Bảng giá & tiến độ mới nhất từ đơn vị phân phối đã xác minh.

Phân tích sâu bằng AI

Rủi ro, định giá & báo cáo có nguồn.

AI Phân tích chuyên sâu

Giá sơ cấp 8 quý

30 tr/m²

Dự án tương tự

Angsana Residences Hồ TràmĐang mở bán
Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%
x

Chủ đầu tư: Madison Land

Blanca CityĐang xây
Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

5%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%
x

Chủ đầu tư: Sun Group

Charm Resort Hồ TràmĐang xây
Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%
x

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)