Hoàng Huy New City

1. 2021Mở bánMở bánDự phóng

   TCH mở bán Hoàng Huy New City

   Tập đoàn Hoàng Huy (TCH) mở bán đợt 1 phân khu thấp tầng KĐT New City (Tân Dương – Dương Quan, Thủy Nguyên), giá khởi điểm khoảng 14 tr/m².

2. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   KĐT Bắc sông Cấm + cầu Hoàng Văn Thụ

   Hiệu ứng KĐT mới Bắc sông Cấm (trung tâm hành chính mới) và cầu Hoàng Văn Thụ đẩy giá thấp tầng lên ~20 tr/m².

   14 tr/m²20 tr/m²+43%
3. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Kinh tế phục hồi mạnh sau COVID

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% - mức cao nhất trong hơn một thập kỷ; GRDP Hải Phòng tăng ~12%, dẫn đầu cả nước nhiều năm liền, kéo nhu cầu nhà ở khu phức hợp đi lên.

   14 tr/m²20 tr/m²+42.9%
4. 2023Xây dựngBàn giaoDự phóng

   Hoàn thiện hạ tầng, bàn giao đợt đầu

   Hạ tầng phân khu hoàn thiện và bắt đầu bàn giao các đợt đầu, củng cố thanh khoản, giá lên ~26 tr/m².

   20 tr/m²26 tr/m²+30%
5. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần

   Năm 2023 Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần, hạ chi phí vay mua nhà; FDI vào Hải Phòng tiếp tục dẫn đầu nhóm địa phương, hỗ trợ thanh khoản dự án.

6. 2024Tăng giáChính sáchDự phóng

   Luật Đất đai 2024 + Thủy Nguyên lên TP

   Luật Đất đai 2024 hiệu lực và lộ trình Thủy Nguyên lên thành phố đẩy mặt bằng thấp tầng lên ~32 tr/m².

   26 tr/m²32 tr/m²+23%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá BĐS Hải Phòng tăng hai chữ số

   GDP 2024 tăng 7,09%; giá căn hộ và phức hợp tại Hải Phòng tăng hai chữ số nhờ dòng vốn FDI kỷ lục và đô thị hóa nhanh, kéo dự án tăng theo mặt bằng chung.

   28 tr/m²38 tr/m²+35.7%
8. 2025Bàn giaoChính sáchDự phóng

   Bàn giao và Thủy Nguyên thành lập TP

   TP. Thủy Nguyên chính thức thành lập (2025) cùng tiến trình bàn giao tiếp tục nâng giá trị KĐT lên ~38 tr/m² (Dự phóng).

   32 tr/m²38 tr/m²+19%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.