Quy mô
Đang cập nhật
Số tòa/phân khu
2 tòa căn hộ và khối văn phòng
Tổng sản phẩm
Đang cập nhật
Mật độ xây dựng
Đang cập nhật
Bàn giao
2014
Yield dự kiến
5.8%
Công ty CP May Hồ Gươm · Đang cập nhật · Đang cập nhật · 35 tr/m² (+6,5%/12 tháng).
Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.
Thông tin nhanh
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 2 phòng ngủ | 70-76 m² | Đang cập nhật | |
| 3 phòng ngủ | 90-120 m² | Đang cập nhật |
Giá hiện tại
35 tr/m²
12 tháng
+6,5%
Thanh khoản
Trung bình
Giá mở bán
18 tr/m²
Giá hiện tại
35 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+94%
Mở bán đợt 1
Công ty CP May Hồ Gươm mở bán dự án tại Trần Phú, Hà Đông với giá khởi điểm khoảng 18 tr/m².
Bàn giao căn hộ
Dự án hoàn thành và bàn giao cho cư dân năm 2014, cấp sổ hồng lâu dài.
Tuyến Cát Linh – Hà Đông
Tiến độ đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông chạy dọc Trần Phú/Quang Trung đẩy kỳ vọng và giá căn hộ Hà Đông tăng.
Metro Cát Linh – Hà Đông vận hành
Tuyến Cát Linh – Hà Đông chính thức vận hành 11/2021, ga gần dự án giúp giá thứ cấp tăng.
GDP +8,02% nâng giá căn hộ Hà Đông
GDP cả nước 2022 tăng 8,02% cùng đô thị hóa nhanh quận Hà Đông đẩy mặt bằng giá căn hộ khu vực Mỗ Lao đi lên.
Lãi suất điều hành giảm 4 lần
Năm 2023 NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần, hỗ trợ người mua nhà ở thực và phục hồi thanh khoản căn hộ phía Tây Nam Hà Nội.
Cơn sốt căn hộ Hà Nội 2024
Luật Đất đai 2024 (8/2024) và cơn sốt giá căn hộ cũ Hà Nội đẩy giá Hồ Gươm Plaza lên quanh 35 tr/m².
Mặt bằng giá căn hộ Hà Nội tăng mạnh
GDP 2024 đạt 7,09%, giá căn hộ toàn Hà Nội tăng hai chữ số kéo cả phân khúc cũ tại Hà Đông như Hồ Gươm Plaza lên giá.
0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Sổ hồng lâu dài
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 100% · dự kiến 2014
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích lân cận
Mỗi căn một mức giá, hiện trạng và pháp lý riêng — không phải căn nào cũng như nhau.
Đang mở bánXã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
4.5%
Yield
42%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Madison Land
Đang xâyP. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)
94tr
Giá/m²
5%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Sun Group
Đang xâyXã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
76.5tr
Giá/m²
4.6%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)
Thấp hơn khu vực 14.7%
Thấp hơn khu vực 36.1%
Cao hơn khu vực 1.8%
Thấp hơn khu vực 27.7%
