Hanoi Melody Residences

1. 2022Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   Hưng Thịnh Land mở bán dự án tại KĐT Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai với giá khởi điểm khoảng 38 tr/m².

2. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP cả nước +8,02% mở chu kỳ mới

   GDP 2022 tăng 8,02% tạo nền tảng nhu cầu nhà ở thực, hỗ trợ mở bán dự án căn hộ khu Linh Đàm - Hoàng Mai.

   38 tr/m²42 tr/m²+10.5%
3. 2023Xây dựngPháp lýDự phóng

   Thi công – cất nóc các tòa

   Dự án thi công đúng tiến độ, cất nóc, đủ điều kiện huy động vốn theo quy định.

4. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng Hoàng Mai – Vành đai 3

   Vị trí cạnh Vành đai 3, cầu Vĩnh Tuy 2 (8/2023) và trục Nguyễn Hữu Thọ – Linh Đàm đẩy giá căn hộ tăng theo tiến độ.

   38 tr/m²50 tr/m²+32%
5. 2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Cơn sốt căn hộ Hà Nội 2024

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 (8/2024) và cơn sốt giá căn hộ Hà Nội đẩy mặt bằng giá sơ cấp tăng mạnh.

   50 tr/m²63 tr/m²+26%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số

   GDP 2024 đạt 7,09%, giá căn hộ toàn Hà Nội tăng hai chữ số do mất cân đối cung cầu, kéo mặt bằng giá Hanoi Melody Residences lên.

   50 tr/m²62 tr/m²+24%
7. 2026Tăng giáBàn giaoDự phóng

   Cận kề bàn giao

   Tiến độ bàn giao dự kiến 2026 cùng nguồn cung khu vực khan hiếm đẩy giá đạt quanh 70 tr/m².

   63 tr/m²70 tr/m²+11%
8. 2026Tăng giáVĩ môDự phóng

   Đà tăng trưởng và đô thị hóa tiếp diễn

   Sau mục tiêu GDP ~8% năm 2025, đô thị hóa và tăng dân số cơ học khu Nam Hà Nội cùng thu nhập bình quân tăng tiếp tục nâng giá căn hộ.

   62 tr/m²70 tr/m²+12.9%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.