Quy mô
248 ha
Số tòa/phân khu
Nhiều phân khu
Tổng sản phẩm
Đang cập nhật
Mật độ xây dựng
Đang cập nhật
Bàn giao
2028
Yield dự kiến
4.3%
BIM Group (BIM Land) · 248 ha · Đang cập nhật · 70 tr/m² (+8,9%/12 tháng).
Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.
Thông tin nhanh
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1PN | 45 m² | Đang cập nhật | |
| Căn hộ 2PN | 65 m² | Đang cập nhật | |
| Căn hộ 3PN | 90 m² | Đang cập nhật | |
| Duplex / Penthouse | 120 m² | Đang cập nhật |
Giá hiện tại
70 tr/m²
12 tháng
+8,9%
Thanh khoản
Khá
Giá mở bán
20 tr/m²
Giá hiện tại
70 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+250%
Mở bán giai đoạn đầu KĐT Halong Marina
BIM Group mở bán các phân khu đầu của KĐT vịnh biển Halong Marina (Hùng Thắng), Bãi Cháy. Giá khởi điểm đất nền/nhà phố khoảng 20 tr/m2.
Bùng nổ hạ tầng cao tốc Quảng Ninh
Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng, cầu Bạch Đằng (9/2018) và sân bay Vân Đồn (đầu 2019) đưa Halong Marina thành trung tâm du lịch - thương mại, kéo giá lên.
Hoàn thiện tiện ích, ra mắt phân khu cao cấp
Hệ tiện ích Marina Plaza, các phân khu Grand Bay, Little Vietnam đi vào khai thác nâng giá trị toàn KĐT; cao tốc Vân Đồn - Móng Cái 9/2022 hỗ trợ.
GDP cả nước bứt phá +8,02%
Năm 2022 GDP Việt Nam tăng 8,02% - mức cao nhất giai đoạn 2011-2022, riêng Quảng Ninh giữ tốc độ tăng GRDP hai chữ số nhiều năm liền, kéo mặt bằng giá bất động sản ven biển Hạ Long đi lên.
Luật mới và phân khu mặt vịnh mới
Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 cùng việc ra mắt phân khu căn hộ mặt vịnh (Aria Bay/Marina Bayfront) đẩy mặt bằng giá KĐT lên cao.
Mặt bằng giá BĐS Hạ Long tăng theo vùng
Năm 2024 GDP cả nước phục hồi mạnh +7,09%, dòng vốn FDI giải ngân kỷ lục ~25 tỷ USD và lãi suất điều hành duy trì thấp sau 4 đợt giảm năm 2023, giúp mặt bằng giá BĐS toàn vùng Hạ Long tăng hai chữ số.
Tiếp tục xây dựng, hoàn thiện đồng bộ
KĐT tiếp tục thi công các phân khu mới, hướng bàn giao đồng bộ 2028, neo mặt bằng giá cao cho toàn khu.
0/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Đang cập nhật
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 58% · dự kiến 2028
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích lân cận
Đang mở bánXã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
4.5%
Yield
42%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Madison Land
Đang xâyP. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)
94tr
Giá/m²
5%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Sun Group
Đang xâyXã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
76.5tr
Giá/m²
4.6%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)