Hà Đô Centrosa Garden

1. 06/2016Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 - tháp Orchid

   Hà Đô mở bán đợt 1 tháp Orchid 1 & 2 trên đường 3/2, Quận 10, giá khởi điểm ~39-42 tr/m², bán hết 95% trong tháng đầu.

2. 11/2016Tăng giáMở bán

   Mở bán tháp Jasmine

   Tháp Jasmine 1 & 2 mở bán từ 40 tr/m²; sức cầu lớn nhờ vị trí trung tâm Quận 10, kề mặt tiền đường 3/2 và liền kề Vạn Hạnh Mall.

   40 tr/m²45 tr/m²+13%
3. Q2/2017Tăng giáMở bán

   Mở bán tháp Iris

   4 tháp Iris mở bán giá 45-50 tr/m², bán hết 100%; mặt bằng giá tăng theo tiến độ xây dựng và độ khan hiếm quỹ căn nội đô.

   45 tr/m²50 tr/m²+11%
4. 2018Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao & ra sổ hồng

   Bắt đầu bàn giao căn hộ từ 2018-2019, dần hoàn tất pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài, củng cố thanh khoản thị trường thứ cấp.

   50 tr/m²62 tr/m²+24%
5. 2022Tăng giáThị trườngDự phóng

   Mặt bằng giá thứ cấp tăng mạnh

   Giá thứ cấp leo lên ~75-80 tr/m² nhờ nguồn cung căn hộ trung tâm Quận 10 cạn kiệt và sóng tăng giá hậu Covid của bất động sản nội đô TP.HCM.

   62 tr/m²80 tr/m²+29%
6. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% năm 2022 nâng giá phức hợp quận 10

   Kinh tế Việt Nam tăng 8,02% năm 2022, mặt bằng giá căn hộ trung tâm TP.HCM bật tăng sau dịch, kéo giá thứ cấp khu phức hợp Hà Đô Centrosa Garden.

   65 tr/m²78 tr/m²+20%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ TP.HCM tăng hai chữ số 2024

   Năm 2024 GDP cả nước +7,09% và nguồn cung trung tâm khan hiếm khiến giá căn hộ toàn TP.HCM tăng hai chữ số, đẩy Hà Đô Centrosa Garden lên cao.

   78 tr/m²90 tr/m²+15.4%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính 1/7/2025 nâng vị thế TP.HCM

   Sáp nhập đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 mở rộng TP.HCM cùng mục tiêu GDP ~8% năm 2025 củng cố giá trị bất động sản trung tâm, neo Hà Đô Centrosa Garden ở mức hiện tại.

   90 tr/m²95 tr/m²+5.6%
9. Q2/2026Tăng giáPháp lýDự phóng

   Giá hiện tại ~95 tr/m²

   Giá thứ cấp đạt ~95 tr/m² nhờ Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 minh bạch pháp lý và vị thế dự án phức hợp có sổ hồng tại trung tâm Quận 10.

   80 tr/m²95 tr/m²+19%

4/9 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.