Grandeur Palace Giảng Võ

1. 2018Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   Văn Phú Invest mở bán dự án 138B Giảng Võ, Ba Đình với giá khởi điểm khoảng 50 tr/m².

2. 2020Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao căn hộ

   Dự án hoàn thành, bàn giao cho cư dân và cấp sổ hồng.

3. 2021Tăng giáBàn giaoDự phóng

   Tăng giá sau bàn giao

   Vị trí lõi Ba Đình khan hiếm dự án mới giúp giá thứ cấp tăng sau khi vận hành.

   50 tr/m²65 tr/m²+30%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Kinh tế +8,02% đẩy giá nội đô

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02%, nhu cầu căn hộ hạng sang lõi trung tâm Ba Đình tăng cao, nâng mặt bằng giá dự án Giảng Võ.

   60 tr/m²72 tr/m²+20%
5. 2023Tăng giáThị trườngDự phóng

   Khan hiếm căn hộ cao cấp nội đô

   Nguồn cung căn hộ hạng sang khu trung tâm gần như đóng băng, giá Grandeur Palace tăng.

   65 tr/m²80 tr/m²+23%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần

   NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần năm 2023, giảm chi phí vốn cho phân khúc cao cấp, hỗ trợ thanh khoản bất động sản trung tâm Hà Nội.

7. 2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Sóng giá căn hộ Hà Nội

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 và cơn sốt giá căn hộ nội đô đẩy giá đạt quanh 90 tr/m².

   80 tr/m²90 tr/m²+13%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ trung tâm tăng hai chữ số

   GDP 2024 đạt 7,09%, quỹ đất nội đô Hà Nội cạn kiệt đẩy giá căn hộ hạng sang lõi trung tâm tăng hai chữ số, kéo Grandeur Palace lên cao.

   78 tr/m²90 tr/m²+15.4%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.