Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

360 tr/m²

Giá hiện tại

400 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+11%

Q1/2020Xây dựng
Khởi công khu Ba Son
Masterise Homes khởi công Grand Marina Saigon (số 2 Tôn Đức Thắng, Ba Son, Quận 1) quý 1/2020 - quỹ đất ven sông cuối cùng khu trung tâm.
2021Mở bánMở bán
Mở bán đợt 1 thương hiệu Marriott
Mở bán đợt đầu 2021 với mức giá kỷ lục 15.000-16.000 USD/m² (~345-390 triệu/m²), định vị căn hộ hàng hiệu Marriott & JW Marriott.
Q2/2022Tăng giáHạ tầng
Cầu Thủ Thiêm 2 thông xe
Cầu Thủ Thiêm 2 (Ba Son) thông xe 4/2022 ngay cạnh dự án, kết nối Thủ Thiêm, củng cố vị thế và đẩy kỳ vọng giá khu Ba Son.
360 tr/m²380 tr/m²+6%
2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP +8,02% năm 2022 nâng phân khúc hàng hiệu
GDP Việt Nam tăng 8,02% năm 2022, tầng lớp thu nhập cao và giới đầu tư mở rộng, đẩy nhu cầu căn hộ hàng hiệu khu trung tâm TP.HCM, hỗ trợ giá Grand Marina Saigon.
360 tr/m²380 tr/m²+5.6%
2023Sự kiệnVĩ môDự phóng
FDI kỷ lục và dòng vốn ngoại vào BĐS cao cấp
FDI giải ngân năm 2023 đạt mức kỷ lục, dòng vốn và khách quốc tế gia tăng tại TP.HCM, củng cố lực cầu cho phân khúc căn hộ hàng hiệu trung tâm như Grand Marina Saigon.
06/2024Bàn giaoBàn giao
Lake Tower có sổ hồng, bàn giao
Tháng 6/2024 Lake Tower được cấp sổ hồng và bàn giao, Sea Tower bàn giao 2/2025, khẳng định pháp lý và đẩy giá thứ cấp.
380 tr/m²400 tr/m²+5%
12/2024Tăng giáHạ tầng
Metro số 1 vận hành & khan hiếm quận 1
Metro số 1 vận hành 12/2024 cùng khan hiếm tuyệt đối nguồn cung hàng hiệu Quận 1 giúp Grand Marina neo giá ~400 triệu/m².
400 tr/m²400 tr/m²+0%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá BĐS hạng sang trung tâm TP.HCM leo thang
Năm 2024 GDP cả nước +7,09% cùng khan hiếm quỹ đất quận 1 khiến giá căn hộ siêu sang trung tâm TP.HCM tiếp tục tăng, neo Grand Marina ở vùng giá cao nhất thị trường.
380 tr/m²400 tr/m²+5.3%

5/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
1 PN	51-58 m²	~18 tỷ	x 30%
2 PN	78-100 m²	~26 tỷ	x 45%
3 PN	106 m²	~41 tỷ	x 25%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Grand Marina Saigon

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự