Gem Sky World (phân khu Topaz/Diamond) Long Thành

1. 2021Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán phân khu Topaz/Diamond

   Đất Xanh (Hà An) mở bán phân khu Topaz/Diamond, nhà phố/biệt thự giá khởi điểm ~22 tr/m².

2. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Sân bay Long Thành thi công rầm rộ

   Tiến độ sân bay Long Thành (khởi công 1/2021) đẩy giá phân khu lên ~26 tr/m².

   22 tr/m²26 tr/m²+18%
3. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% & kỳ vọng sân bay Long Thành

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% cùng kỳ vọng sân bay Long Thành thúc đẩy sóng nhà phố/biệt thự khu vực, kéo giá phân khu Topaz/Diamond đi lên.

   25 tr/m²30 tr/m²+20%
4. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc Biên Hòa–Vũng Tàu khởi công

   Cao tốc Biên Hòa–Vũng Tàu khởi công 6/2023 hỗ trợ giá lên ~30 tr/m².

   26 tr/m²30 tr/m²+15%
5. 2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Hoàn thiện sổ & mở bán tiếp

   Pháp lý sổ hồng hoàn thiện theo Luật Đất đai 2024, mở bán tiếp giá ~33 tr/m².

   30 tr/m²33 tr/m²+10%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá liền thổ vùng ven tăng 2 chữ số

   GDP cả nước 2024 +7,09%, giá nhà liền thổ vùng ven TP.HCM – Đồng Nai tăng hai chữ số do khan hiếm nguồn cung, nâng giá phân khu Topaz/Diamond.

   30 tr/m²34 tr/m²+13.3%
7. 2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Sân bay về đích

   Sân bay Long Thành về đích 2025–2026 nâng mặt bằng giá phân khu lên ~36 tr/m².

   33 tr/m²36 tr/m²+9%
8. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% & vận hành sân bay

   Mục tiêu tăng trưởng ~8% năm 2025 và tiến độ vận hành sân bay Long Thành là lực đẩy vĩ mô lớn cho giá nhà phố/biệt thự khu vực Long Thành.

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.