Gem Sky World

1. Q3/2020Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 sau đấu giá đất

   Đất Xanh (Hà An) mở bán Gem Sky World sau khi trúng đấu giá 8/2019, giá khởi điểm ~18 tr/m².

2. 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Sân bay Long Thành khởi công

   Sân bay Long Thành khởi công 1/2021 ngay cạnh dự án tạo sóng giá lên ~24 tr/m².

   18 tr/m²24 tr/m²+33%
3. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc Phan Thiết–Dầu Giây & hạ tầng vùng

   Hạ tầng kết nối hoàn thiện cùng thanh khoản tốt đẩy giá lên ~28 tr/m².

   24 tr/m²28 tr/m²+17%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% & sóng đất Long Thành

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% cùng kỳ vọng sân bay Long Thành tạo sóng bất động sản khu vực, kéo mặt bằng giá Gem Sky World đi lên.

   24 tr/m²30 tr/m²+25%
5. 2023Pháp lýPháp lýDự phóng

   Ra sổ hồng từng nền

   Dự án ra sổ hồng, đủ điều kiện chuyển nhượng, củng cố giá ~31 tr/m².

   28 tr/m²31 tr/m²+11%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GRDP Đồng Nai & giá liền thổ vùng ven tăng

   GDP cả nước 2024 +7,09%, GRDP Đồng Nai tăng trưởng cao và giá nhà liền thổ vùng ven TP.HCM tăng hai chữ số, hỗ trợ giá Gem Sky World.

   30 tr/m²33 tr/m²+10%
7. 2025Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao & sân bay về đích

   Đang bàn giao, sân bay Long Thành về đích nâng giá thứ cấp lên ~35 tr/m².

   31 tr/m²35 tr/m²+13%
8. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% & vận hành Long Thành

   Mục tiêu tăng trưởng ~8% năm 2025 và tiến độ vận hành sân bay Long Thành củng cố vị thế vùng, là lực đẩy vĩ mô cho Gem Sky World.

1/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.