Eurowindow Twin Parks Gia Lâm

1. Q1/2022Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Eurowindow Holding mở bán khu thấp tầng tại Trâu Quỳ, Gia Lâm với giá liền kề/biệt thự khởi điểm khoảng 130 tr/m².

2. Q3/2022Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao nhà thô/hoàn thiện

   Dự án bàn giao từ Q3/2022, đi vào vận hành Q4/2022 với sổ đỏ từng lô.

3. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Kinh tế tăng trưởng kỷ lục +8,02%

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% tạo nền tảng thu nhập và niềm tin tiêu dùng, thúc đẩy nhu cầu phân khúc nhà phố/biệt thự cao cấp khu Đông Hà Nội.

   130 tr/m²138 tr/m²+6.2%
4. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng Gia Lâm bứt phá

   Cầu Vĩnh Tuy 2 vận hành 8/2023 và đề án Gia Lâm lên quận đẩy giá thấp tầng phía Đông tăng mạnh.

   130 tr/m²145 tr/m²+12%
5. 2024Tăng giáChính sáchDự phóng

   Gia Lâm lên quận + Vành đai 4

   Gia Lâm được duyệt lên quận và Vành đai 4 triển khai qua khu vực, cùng Luật Đất đai 2024, kéo giá biệt thự lên.

   145 tr/m²154 tr/m²+6%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá thấp tầng Hà Nội leo thang

   Năm 2024 GDP đạt 7,09%, nguồn cung biệt thự/liền kề Hà Nội khan hiếm khiến giá thấp tầng toàn thành phố tăng mạnh, kéo theo dự án Gia Lâm.

   138 tr/m²152 tr/m²+10.1%
7. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Khan hiếm thấp tầng đã bàn giao

   Nguồn cung biệt thự đã hoàn thiện, có sổ tại Gia Lâm khan hiếm, giá thứ cấp đạt quanh 160 tr/m².

   154 tr/m²160 tr/m²+4%
8. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Mục tiêu tăng trưởng ~8% năm 2025

   Việt Nam đặt mục tiêu GDP 2025 quanh 8%, dòng vốn FDI giải ngân tiếp tục tăng, củng cố mặt bằng giá bất động sản hạng sang vùng ven Hà Nội.

   152 tr/m²160 tr/m²+5.3%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.