Emeria

1. Q4/2023Pháp lýPháp lý

   Khang Điền - Keppel ký liên doanh

   Khang Điền (KDH) và Keppel Land hoàn tất hợp tác phát triển khu phức hợp ~11,8ha tại Bình Trưng Đông (Quận 2 cũ), gồm Emeria 6ha và Clarita 5,8ha. Hoàn thiện pháp lý 1/500.

2. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất hạ và tín dụng mở rộng

   Năm 2023 NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần và nới tín dụng cuối năm, tạo nền tảng vốn cho phân khúc hạng sang khu Đông TP.HCM.

3. 12/2024Sự kiệnHạ tầng

   Metro số 1 vận hành nâng giá trị khu vực

   Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên chính thức vận hành 12/2024, cùng nút giao An Phú thi công, tạo lực đẩy hạ tầng cho toàn bộ khu Đông và các dự án Bình Trưng Đông.

4. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GRDP TP.HCM +7,17% và FDI khu Đông

   GRDP TP.HCM 2024 tăng ~7,17%, dòng vốn FDI mạnh vào khu Đông (Thủ Đức) củng cố mặt bằng giá phân khúc siêu sang.

5. 10/2025Mở bánMở bán

   Mở bán thấp tầng The Emeria

   KDH mở bán sản phẩm thấp tầng (nhà phố, biệt thự) phân khu The Emeria từ 05/10/2025, giá 200-250 triệu/m². Đợt mở bán đầu tiên đánh dấu trục Võ Chí Công.

6. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% giữ giá hạng sang

   Năm 2025 mục tiêu tăng trưởng ~8% và sáp nhập đơn vị hành chính nâng vị thế đô thị, neo giá phân khúc siêu sang ở mức cao.

7. Q2/2026Mở bánMở bánDự phóng

   Dự kiến mở bán phân khu căn hộ

   Hai block căn hộ cao tầng The Emeria dự kiến mở bán, hưởng lợi từ hạ tầng metro số 1 và vị trí mặt tiền Võ Chí Công gần cầu Thủ Thiêm.

3/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.