Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

14 tr/m²

Giá hiện tại

22 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+57%

2020Mở bánMở bán
Mở bán giai đoạn 1 (block đầu)
Nam Long (hợp tác Nishi Nippon Railroad) mở bán Ehome Southgate trong KĐT Waterpoint, giá đợt 1 khoảng 14 tr/m² (~1 tỷ/căn).
Cuối 2021Bàn giaoBàn giao
Bàn giao giai đoạn 1
Giai đoạn 1 hoàn thiện và bàn giao cuối 2021; sản phẩm hiện hữu cùng tiến độ Vành đai 3 đẩy giá lên ~16 tr/m².
14 tr/m²16 tr/m²+14%
2022Tăng giáVĩ môDự phóng
GDP tăng 8,02%, đô thị hóa vùng ven TP.HCM
GDP cả nước 2022 tăng 8,02% cùng làn sóng đô thị hóa và tăng dân số cơ học khu Tây Nam TP.HCM (Long An) thúc nhu cầu căn hộ giá vừa túi tiền, nâng giá Ehome Southgate.
14 tr/m²17 tr/m²+21.4%
Cuối 2023Tăng giáHạ tầng
Bàn giao giai đoạn 2, Vành đai 3 khởi công
Giai đoạn 2 bàn giao cuối 2023, cộng hưởng Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 nâng giá lên ~18 tr/m².
16 tr/m²18 tr/m²+13%
2024Tăng giáPháp lýDự phóng
Luật Nhà ở 2024 và đợt mở bán block A1, A2, B1
Đợt cuối block A1/A2/B1 mở bán cùng Luật Nhà ở/Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 củng cố pháp lý, giá về ~20 tr/m².
18 tr/m²20 tr/m²+11%
2024Tăng giáVĩ môDự phóng
Giá căn hộ vùng TP.HCM tăng hai chữ số kéo theo Long An
Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09% và mặt bằng giá căn hộ TP.HCM tăng hai chữ số do khan hiếm nguồn cung, lan tỏa sang vùng giáp ranh Long An, đẩy giá Ehome Southgate đi lên.
17 tr/m²20 tr/m²+17.6%
Q2/2025Bàn giaoBàn giao
Bàn giao giai đoạn cuối, đã có sổ hồng
Giai đoạn 3 bàn giao Q2/2025, sản phẩm đã có sổ hồng; thanh khoản tốt đưa giá hiện tại về quanh 22 tr/m².
20 tr/m²22 tr/m²+10%
2025Sự kiệnVĩ môDự phóng
Sáp nhập tỉnh và Vành đai 3 nâng giá trị căn hộ vùng ven
Sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 và hạ tầng Vành đai 3 kết nối TP.HCM cùng mục tiêu GDP ~8% năm 2025 nâng vị thế khu Đức Hòa - Long An, hỗ trợ giá căn hộ Ehome Southgate.
20 tr/m²22 tr/m²+10%

4/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Đang mở bán

Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%

Chủ đầu tư: Madison Land

Đang xây

Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Sun Group

Đang xây

Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)

Loại	Diện tích	Khoảng giá	Tỷ trọng
2PN	51 m²	1,0 - 1,2 tỷ	x 55%
2-3PN	60-73 m²	1,3 - 1,7 tỷ	x 45%

Giai đoạn	Thời điểm	Tỷ lệ	Ghi chú
Đặt cọc	Ký thỏa thuận	10%	Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1	Ký HĐMB (30 ngày)	20%	Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5	Theo tiến độ xây dựng	40%	Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giao	Nhận nhà	25%	Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồng	Ra sổ	5%	Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận

Ehome Southgate

Tổng quan dự án

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Mặt bằng & loại sản phẩm

Biến động giá sơ cấp

Hành trình giá & sự kiện

Pháp lý & tiến độ

Chính sách thanh toán

Tiện ích nội khu

Vị trí & bản đồ

Dự án tương tự