Ecopark - Aqua Bay Sky Residence

1. 2015Mở bánMở bán

   Mở bán Aqua Bay Sky Residence

   Mở bán căn hộ tổ hợp Aqua Bay tại Ecopark, Văn Giang; giá khởi điểm 22-25 tr/m².

2. 2017Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao 2017-2019

   Bàn giao các tòa Aqua Bay, lấp đầy >90% sau vài năm, tiện ích Ecopark kích giá.

   23 tr/m²30 tr/m²+30%
3. 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Sóng tăng vùng ven Hà Nội

   Sốt BĐS 2021 và cầu Vĩnh Tuy 2 khởi công kết nối nội đô đẩy giá thứ cấp.

   30 tr/m²40 tr/m²+33%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP 2022 tăng 8,02% kéo giá nhà

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02%, dòng tiền tìm đến BĐS; mặt bằng giá phức hợp vùng ven Hà Nội (Hưng Yên) tăng theo giãn dân đô thị và thu nhập bình quân tăng.

   30 tr/m²40 tr/m²+33.3%
5. 06/2023Tăng giáHạ tầng

   Tăng giá nhờ Vành đai 4 & cầu Vĩnh Tuy 2

   Vành đai 4 khởi công 6/2023, cầu Vĩnh Tuy 2 thông xe 9/2023 nâng giá trị kết nối Hà Nội.

   40 tr/m²50 tr/m²+25%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá BĐS vùng Thủ đô tăng hai chữ số

   GDP 2024 tăng 7,09%; giá căn hộ và phức hợp toàn Hà Nội tăng hai chữ số do khan hiếm cung, kéo dự án Hưng Yên giáp ranh tăng theo mặt bằng chung.

   45 tr/m²55 tr/m²+22.2%
7. 2025Tăng giáPháp lý

   Mặt bằng giá hiện tại

   Văn Giang lên thị xã, Luật Đất đai 2024 hiệu lực, sản phẩm view hồ/sân golf giữ giá cao.

   50 tr/m²55 tr/m²+10%
8. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập nâng vị thế Hưng Yên

   Sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 mở rộng địa giới Hưng Yên cùng mục tiêu GDP ~8%, nâng kỳ vọng giá trị đô thị vệ tinh Thủ đô.

4/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.