Eco Village Saigon River

1. 08/2023Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 ven sông Sài Gòn

   Ecopark chính thức mở bán giai đoạn 1 ngày 12/8/2023, nhà phố/biệt thự giá khởi điểm ~70 tr/m².

2. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần năm 2023

   NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần năm 2023, hạ chi phí vốn cho phân khúc nhà phố/biệt thự ven sông cao cấp, tạo nền cho Eco Village Saigon River.

3. 02/2024Tăng giáThị trường

   Thương hiệu Ecopark hút khách

   Sức hút thương hiệu đô thị sinh thái và bán hàng tốt đẩy nhà phố lên 75–95 tr/m².

   70 tr/m²90 tr/m²+29%
4. 8/2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Luật mới & hoàn thiện pháp lý

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực, dự án đủ điều kiện mở bán, giá lên ~105 tr/m².

   90 tr/m²105 tr/m²+17%
5. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá liền thổ vùng ven TP.HCM tăng 2 chữ số

   GDP cả nước 2024 +7,09%, giá nhà liền thổ vùng ven TP.HCM – Đồng Nai tăng hai chữ số do khan hiếm nguồn cung sơ cấp, kéo giá biệt thự ven sông tăng theo.

   85 tr/m²110 tr/m²+29.4%
6. 2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cầu Nhơn Trạch/Vành đai 3 thông xe

   Cầu Nhơn Trạch và Vành đai 3 thông xe 2025 rút ngắn về TP.HCM, giá lên ~120 tr/m².

   105 tr/m²120 tr/m²+14%
7. 2025Xây dựngBàn giaoDự phóng

   Bàn giao phân khu đầu

   Phân khu đầu hoàn thiện và bàn giao theo tiến độ 2025, mặt bằng giá ~125 tr/m².

   120 tr/m²125 tr/m²+4%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% & thu nhập bình quân tăng

   Mục tiêu tăng trưởng ~8% năm 2025 cùng thu nhập bình quân đầu người tăng kích cầu bất động sản hạng sang, nâng giá Eco Village về vùng hiện tại.

   110 tr/m²125 tr/m²+13.6%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.