Eco Central Park

1. 2022Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đại đô thị Eco Central Park

   Ecopark (Vihajco) mở bán đại đô thị 200ha tại Hưng Hòa/Hưng Dũng, TP Vinh, thấp tầng giá khởi điểm ~35 tr/m².

2. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP cả nước bứt phá +8,02%

   Năm 2022 kinh tế Việt Nam phục hồi mạnh sau dịch với GDP tăng 8,02% — mức cao nhất trong hơn một thập kỷ, kéo nhu cầu và mặt bằng giá bất động sản toàn quốc, trong đó có Nghệ An, đi lên.

   35 tr/m²40 tr/m²+14.3%
3. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng nội khu & cao tốc Bắc–Nam thi công

   Hạ tầng cảnh quan thành hình cùng cao tốc Bắc–Nam đoạn Nghệ An thi công đẩy giá lên ~43 tr/m².

   35 tr/m²43 tr/m²+23%
4. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   NHNN giảm lãi suất điều hành 4 lần

   Trong năm 2023 Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất điều hành 4 lần, mặt bằng lãi vay hạ nhiệt, hỗ trợ thanh khoản bất động sản phức hợp tại các đô thị vệ tinh như Vinh.

5. Q4/2024Xây dựngHạ tầngDự phóng

   Cất nóc & cao tốc Diễn Châu–Bãi Vọt thông xe

   Cất nóc các block đầu tiên, cao tốc Diễn Châu–Bãi Vọt thông xe nâng kết nối, giá lên ~53 tr/m².

   50 tr/m²53 tr/m²+6%
6. 2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Đủ điều kiện mở bán & Luật Nhà ở 2024

   Dự án đủ điều kiện mở bán, Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 đẩy giá lên ~50 tr/m².

   43 tr/m²50 tr/m²+16%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá bất động sản đô thị tăng hai chữ số

   Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, mặt bằng giá căn hộ và bất động sản tại các đô thị lớn tăng hai chữ số, tạo hiệu ứng lan tỏa nâng giá dự án phức hợp ở TP Vinh.

   47 tr/m²55 tr/m²+17%
8. 2025Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao 2025, giá ~55 tr/m²

   Bắt đầu bàn giao các phân khu thấp tầng năm 2025, cộng hưởng sáp nhập tỉnh đưa giá lên ~55 tr/m² (chg +8%).

   53 tr/m²55 tr/m²+4%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.