Destino Centro

1. 06/2023Tăng giáHạ tầng

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 với nút giao Mỹ Yên ngay cạnh dự án, kéo giá lên ~27 tr/m².

   24 tr/m²27 tr/m²+13%
2. 2023Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 căn hộ Bến Lức

   Seaholdings mở bán đợt 1 căn hộ tại Mỹ Yên–Bến Lức (QL1A), giá khởi điểm ~24 tr/m² (căn từ ~950 triệu).

3. 2024Pháp lýPháp lýDự phóng

   Đủ điều kiện mở bán & ký HĐMB

   Dự án được xác nhận đủ điều kiện mở bán, ký HĐMB chính thức, củng cố niềm tin và giá nhích lên ~28,5 tr/m².

   27 tr/m²28.5 tr/m²+6%
4. 2024Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% và làn sóng dịch chuyển vùng ven TP.HCM

   Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, dòng vốn FDI dịch chuyển về vùng ven TP.HCM và Long An (nay thuộc Tây Ninh sau sáp nhập), kéo nhu cầu căn hộ giá vừa túi tiền tăng.

   24 tr/m²27 tr/m²+12.5%
5. Q3/2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sáp nhập Long An vào Tây Ninh & sóng hạ tầng cửa ngõ Tây Nam

   Việc điều chỉnh địa giới (Long An về Tây Ninh 2025) cùng tiến độ nút giao Mỹ Yên/cao tốc Bến Lức–Long Thành đẩy giá lên ~30 tr/m².

   28.5 tr/m²30 tr/m²+5%
6. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Sáp nhập hành chính 1/7/2025 nâng vị thế tỉnh

   Việc sắp xếp đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 mở rộng địa giới và nâng vị thế Tây Ninh, cùng mục tiêu GDP ~8% năm 2025, tạo kỳ vọng tăng giá bất động sản vùng giáp ranh TP.HCM.

   27 tr/m²30 tr/m²+11.1%

2/6 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.