DamB'ri Eco Vill (DamB'ri Ecovill)

1. Q4/2021Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sốt đất nền Bảo Lộc

   Làn sóng đầu tư đất nền nghỉ dưỡng Bảo Lộc 2021 cùng thông tin cao tốc Tân Phú–Bảo Lộc đẩy giá lên ~5 tr/m².

   4 tr/m²5 tr/m²+25%
2. 2021Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 (40 nền)

   Hưng Vượng Real mở bán đợt đầu 40 nền (tổng 97 nền, 6,5ha) cạnh thác ĐamB'ri, giá khởi điểm ~4 tr/m².

3. 2021Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sóng đất nền vùng ven, dòng tiền rời đô thị về Bảo Lộc

   Trong giai đoạn tiền rẻ và lãi suất thấp 2021, dòng tiền nhà đầu tư từ TP.HCM dịch chuyển mạnh về đất nền vùng ven Lâm Đồng - Bảo Lộc, đẩy mặt bằng giá đất sinh thái khu vực Đam B'ri đi lên.

4. 2022Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc Dầu Giây–Liên Khương được duyệt

   Tiến trình phê duyệt cao tốc đoạn Tân Phú–Bảo Lộc rút ngắn kết nối TP.HCM đẩy giá đỉnh lên ~6 tr/m².

   5 tr/m²6 tr/m²+20%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Kinh tế tăng 8,02%, GRDP Lâm Đồng phục hồi

   GDP cả nước năm 2022 tăng 8,02% và kinh tế Lâm Đồng phục hồi sau dịch giúp nhu cầu second-home, nghỉ dưỡng ven Bảo Lộc tăng, kéo giá đất nền sinh thái nhích lên.

   4 tr/m²4.6 tr/m²+15%
6. 2023Tăng giáChính sáchDự phóng

   Siết phân lô tách thửa hạ nhiệt giá

   Lâm Đồng siết phân lô tách thửa và thị trường trầm lắng kéo giá điều chỉnh về ~5 tr/m², sát giá hiện tại.

   6 tr/m²5 tr/m²-17%
7. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần hỗ trợ thanh khoản

   Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần trong năm 2023, hạ chi phí vốn và dần khơi thông thanh khoản cho phân khúc đất nền vùng ven, giữ giá khu Đam B'ri ổn định ở vùng cao hơn.

1/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.