D'. Le Roi Soleil (Tân Hoàng Minh Quảng An)

1. 2016Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Tân Hoàng Minh mở bán dự án căn hộ siêu sang tại 59 Xuân Diệu, bán đảo Quảng An, Tây Hồ với giá khởi điểm khoảng 55 tr/m².

2. 12/2017Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao căn hộ

   Dự án cất nóc và bắt đầu bàn giao cho cư dân từ 05/12/2017, hoàn thiện đưa vào vận hành.

3. 2019Tăng giáBàn giaoDự phóng

   Tăng giá sau khi vận hành

   Khi tòa nhà đi vào vận hành ổn định và có sổ hồng, giá thứ cấp tăng nhờ vị trí kim cương ven Hồ Tây khan hiếm.

   55 tr/m²70 tr/m²+27%
4. 2019Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Đô thị hóa bán đảo Quảng An ven Hồ Tây

   Kinh tế Hà Nội tăng trưởng cao và quá trình đô thị hóa khu Quảng An–Tây Hồ giai đoạn 2016–2019 nâng vị thế khu căn hộ hạng sang ven Hồ Tây, tạo nền giá khởi điểm.

5. 2022Tăng giáThị trường

   Sóng giá căn hộ cao cấp Tây Hồ

   Mặt bằng giá căn hộ hạng sang khu Quảng An – Hồ Tây leo thang do nguồn cung mới gần như đóng băng, giá thứ cấp lên 45–90 tr/m² tùy căn.

   70 tr/m²82 tr/m²+17%
6. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% & phân khúc hạng sang khan hiếm

   GDP 2022 tăng 8,02%, GRDP Hà Nội quanh 8,9%; nguồn cung căn hộ hạng sang trung tâm khan hiếm đẩy mặt bằng giá toàn thành phố lên, hỗ trợ D'. Le Roi Soleil.

   55 tr/m²72 tr/m²+30.9%
7. 2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Hưởng lợi quy hoạch trục Hồ Tây

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 và quy hoạch phân khu Hồ Tây đẩy giá BĐS hạng sang ven hồ; căn đẹp đạt quanh 90 tr/m².

   82 tr/m²90 tr/m²+10%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số

   Năm 2024 giá căn hộ toàn Hà Nội tăng hai chữ số, phân khúc hạng sang ven Hồ Tây dẫn dắt trong bối cảnh GDP +7,09% và lãi suất thấp; mặt bằng giá chung kéo dự án lên đỉnh.

   72 tr/m²90 tr/m²+25%

3/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.