D'. El Dorado

1. 2017Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 ven Hồ Tây

   Tân Hoàng Minh mở bán D'. El Dorado tại Phú Thượng, Tây Hồ (góc Lạc Long Quân – Nguyễn Hoàng Tôn), giá đợt đầu ~38 tr/m². Catalyst: ra mắt dự án ven Hồ Tây.

2. 10/2019Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao căn hộ

   Bàn giao cho khách từ 10/2019, có sổ hồng; giá lên ~43 tr/m².

   38 tr/m²43 tr/m²+13%
3. 2019Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Đô thị hóa khu Tây Hồ–Ba Đình

   Kinh tế Hà Nội tăng trưởng cao cùng quá trình đô thị hóa ven hồ Tây giai đoạn 2017–2019 nâng nhu cầu căn hộ cao cấp trung tâm, tạo nền giá cho dự án.

4. 2021-2022Tăng giáThị trườngDự phóng

   Khan hiếm căn hộ view Hồ Tây

   Vị trí trực diện Hồ Tây khan hiếm cùng sóng chung cư cao cấp đẩy giá lên ~50 tr/m².

   43 tr/m²50 tr/m²+16%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% & giá căn hộ trung tâm tăng

   GDP 2022 tăng 8,02%, GRDP Hà Nội tăng quanh 8,9% cùng nguồn cung trung tâm khan hiếm; mặt bằng giá căn hộ cao cấp toàn thành phố lên kéo D'. El Dorado tăng.

   38 tr/m²48 tr/m²+26.3%
6. 08/2024Sự kiệnHạ tầng

   Metro Nhổn – ga Hà Nội vận hành & Luật Nhà ở 2024

   Tuyến metro Nhổn–ga Hà Nội đoạn trên cao vận hành 8/2024 cùng Luật Nhà ở/Đất đai 2024 hiệu lực củng cố giá khu Tây Hồ.

7. 2024Tăng giáThị trường

   Sốt chung cư Hà Nội đẩy giá lập đỉnh

   Cơn sốt giá chung cư Hà Nội 2024 đẩy giá D'. El Dorado lên ~60 tr/m² (chg ~7%); căn view hồ chào tới 13 tỷ.

   50 tr/m²60 tr/m²+7%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số

   Năm 2024 giá căn hộ toàn Hà Nội tăng hai chữ số do khan cung và lãi suất thấp sau bốn lần giảm năm 2023; mặt bằng giá chung kéo D'. El Dorado lên mức hiện tại.

   48 tr/m²60 tr/m²+25%

4/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.