D'. Capitale Trần Duy Hưng

1. 09/2016Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 (tháp C1)

   Tân Hoàng Minh mở bán chính thức 19/9/2016, giá đợt đầu 45-55 tr/m² (tháp C1). Catalyst: ra mắt dự án vị trí vàng Trần Duy Hưng.

2. 2017-2018Tăng giáThị trườngDự phóng

   Vinhomes vận hành & tiến độ xây dựng

   Vingroup tiếp quản vận hành thương hiệu cùng tiến độ cất nóc các tháp đẩy giá lên ~52 tr/m².

   45 tr/m²52 tr/m²+16%
3. Q2/2019Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao căn hộ hoàn thiện

   Bàn giao từ Q2/2019, có sổ hồng; giá thứ cấp lên ~55 tr/m².

   52 tr/m²55 tr/m²+6%
4. 2019Sự kiệnVĩ môDự phóng

   GRDP Hà Nội tăng cao & lõi Cầu Giấy

   Kinh tế Hà Nội tăng trưởng cao giai đoạn 2018–2019, khu Trần Duy Hưng–Cầu Giấy trở thành lõi văn phòng và tài chính mới; đô thị hóa lõi trung tâm tạo nền cầu căn hộ cao cấp.

5. 2022Tăng giáThị trườngDự phóng

   Khan hiếm nguồn cung khu Trung Hòa – Cầu Giấy

   Khan hiếm dự án mới khu trung tâm Cầu Giấy đẩy giá thứ cấp lên ~57 tr/m².

   55 tr/m²57 tr/m²+4%
6. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% & nguồn cung trung tâm khan hiếm

   GDP 2022 tăng 8,02%, nguồn cung căn hộ khu trung tâm Hà Nội khan hiếm đẩy mặt bằng giá toàn thành phố lên; giá D'. Capitale tăng theo sóng chung.

   45 tr/m²52 tr/m²+15.6%
7. 2024Tăng giáThị trường

   Sốt chung cư Hà Nội & Luật Nhà ở 2024

   Cơn sốt giá chung cư Hà Nội 2024 cùng Luật Nhà ở/Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 đẩy giá lên ~60 tr/m² (chg ~6%).

   57 tr/m²60 tr/m²+6%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ Hà Nội tăng hai chữ số

   Năm 2024 giá căn hộ toàn Hà Nội tăng hai chữ số trong bối cảnh GDP +7,09% và lãi suất duy trì thấp; mặt bằng giá khu Cầu Giấy kéo D'. Capitale lên mức hiện tại.

   52 tr/m²60 tr/m²+15.4%

3/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.