TitanHome
Nhà đấtDự ánAI CheckSo sánhBản đồBáo cáo thị trường
Đăng tin Đăng nhập

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.
Central Riverside Thanh Hóa
Trang chủDự ánCentral Riverside Thanh Hóa
Đang mở bán

Central Riverside Thanh Hóa

TP. Thanh Hóa, Thanh Hóa

27 triệu
Giá trung bình/m²Đang cập nhật
Khoảng giáTaseco Land
Chủ đầu tư
5.8

TitanScore

Rủi ro cao

Top 10%
Giá6.0
x
Pháp lý5.0
x
Thanh khoản6.0
x
Vị trí7.0
x
Chất lượng5.0
x
Rủi ro thấp5.5
x

AI chấm sơ bộ từ dữ liệu dự án · độ tin cậy: trung bình

Quy mô

15,6 ha

Số tòa/phân khu

Đang cập nhật

Tổng sản phẩm

493 lô

Mật độ xây dựng

Đang cập nhật

Bàn giao

Đang cập nhật

Yield dự kiến

4.5%

Tổng quan dự án

Taseco Land · 15,6 ha · 493 lô · 27 tr/m² (+3,3%/12 tháng).

Kết nối hạ tầng tốt

Cần thẩm định sâu hơn về dự án này?

Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.

Tạo báo cáo AI
Thanh khoản sơ cấp tích cực
Chủ đầu tư bàn giao uy tín
Giá cao hơn trung vị khu vực

Thông tin nhanh

Chủ đầu tư
Taseco Land
Trạng thái
Đang mở bán
Pháp lý
1/500
Giá/m²
27 tr
Khoảng giá
Đang cập nhật
Tiến độ
42%
x

Mặt bằng & loại sản phẩm

LoạiDiện tíchKhoảng giáTỷ trọng
Liền kề90-150 m²Đang cập nhật
x
70%
Shophouse100-180 m²Đang cập nhật
x
30%

Biến động giá sơ cấp

27 tr/m²Q3/24Q1/25Q3/25Q1/26

Giá hiện tại

27 tr/m²

12 tháng

+3,3%

Thanh khoản

Trung bình

Hành trình giá & sự kiện

Giá mở bán

18 tr/m²

Giá hiện tại

27 tr/m²

Tăng trưởng lũy kế

+50%

  1. 2023Mở bánMở bánDự phóng

    Mở bán đợt 1 đất nền Central Riverside

    Taseco Land ra mắt phân khu đất nền tại TP. Thanh Hóa. Giá khởi điểm khoảng 18 tr/m².

  2. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

    Lãi suất điều hành giảm 4 lần

    NHNN hạ lãi suất 4 lần trong 2023 khơi thông dòng vốn vào đất nền; thị trường Thanh Hóa khởi động chu kỳ phục hồi cuối năm.

    18 tr/m²20 tr/m²+11.1%
  3. 08/2024Pháp lýPháp lýDự phóng

    Quy hoạch 1/500 và Luật Đất đai 2024

    Hoàn thiện pháp lý 1/500 cùng Luật Đất đai 2024 hiệu lực củng cố thanh khoản đất nền, giá ~24 tr/m².

    22 tr/m²24 tr/m²+9%
  4. 2024Tăng giáChính sáchDự phóng

    Quy hoạch chung TP Thanh Hóa - Sầm Sơn

    Quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa đến 2040 và sáp nhập không gian Thanh Hóa–Sầm Sơn đẩy giá lên ~22 tr/m².

    18 tr/m²22 tr/m²+22%
  5. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

    GDP +7,09% và GRDP Thanh Hóa tốp đầu

    GDP cả nước 2024 +7,09%, Thanh Hóa thuộc nhóm địa phương tăng trưởng GRDP cao nhất cả nước, kéo mặt bằng giá đất nền trung tâm TP Thanh Hóa tăng.

    20 tr/m²27 tr/m²+35%
  6. 2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

    Hạ tầng giao thông Đông TP Thanh Hóa

    Đầu tư các trục giao thông và đô thị hóa phía Đông TP Thanh Hóa nâng mặt bằng lên ~27 tr/m².

    24 tr/m²27 tr/m²+13%
  7. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

    Đô thị hóa và mục tiêu tăng trưởng ~8%

    Mục tiêu GDP ~8% năm 2025 cùng tốc độ đô thị hóa nhanh của TP Thanh Hóa duy trì sức cầu đất nền ven sông.

0/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.

Pháp lý & tiến độ

  1. Quy hoạch 1/500

    Đã phê duyệt

  2. Giấy phép xây dựng

    Đã cấp phép

  3. Đủ điều kiện mở bán

    1/500

  4. Cất nóc & bàn giao

    Tiến độ 42% · dự kiến Đang cập nhật

    Đang triển khai
Đối chiếu nguồn công khai · kiểm tra hồ sơ gốc trước khi giao dịch.

Chính sách thanh toán

Giai đoạnThời điểmTỷ lệGhi chú
Đặt cọcKý thỏa thuận10%Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản
Đợt 1Ký HĐMB (30 ngày)20%Ký hợp đồng mua bán chính thức
Đợt 2 - 5Theo tiến độ xây dựng40%Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu
Bàn giaoNhận nhà25%Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao
Sổ hồngRa sổ5%Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận
Ưu đãi: chiết khấu 2% thanh toán sớm · hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.

Tiện ích nội khu

Khu đô thị ven sông
Công viên cây xanh
Hạ tầng đồng bộ
Vị trí phường Đông Hải

Vị trí & bản đồ

Bản đồ khu vực TP. Thanh Hóa, Thanh Hóa
5.8Central Riverside Thanh Hóa

Tiện ích lân cận

Trường quốc tế1,2 km
Trung tâm thương mại800 m
Bệnh viện đa khoa2,4 km
Cao tốc Long Thành - Dầu Giây3 km

Nhận thông tin dự án

Bảng giá & tiến độ mới nhất từ đơn vị phân phối đã xác minh.

Phân tích sâu bằng AI

Rủi ro, định giá & báo cáo có nguồn.

AI Phân tích chuyên sâu

Giá sơ cấp 8 quý

27 tr/m²

Dự án tương tự

Angsana Residences Hồ TràmĐang mở bán
Angsana Residences Hồ Tràm

Xã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

4.7

85tr

Giá/m²

4.5%

Yield

42%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng42%
x

Chủ đầu tư: Madison Land

Blanca CityĐang xây
Blanca City

P. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)

6.5

94tr

Giá/m²

5%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%
x

Chủ đầu tư: Sun Group

Charm Resort Hồ TràmĐang xây
Charm Resort Hồ Tràm

Xã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu

5.2

76.5tr

Giá/m²

4.6%

Yield

58%

Tiến độ

Tiến độ xây dựng58%
x

Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)