Central Bay (Eco Central Park Vinh)

1. 2023Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán phân khu Central Bay

   Ecopark mở bán phân khu Central Bay thuộc đại đô thị Eco Central Park 200ha tại Hưng Hòa, TP Vinh, nhà phố/biệt thự giá khởi điểm ~40 tr/m².

2. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần năm 2023

   NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần năm 2023 gỡ khó thanh khoản; chi phí vốn giảm dần hỗ trợ sức cầu nhà phố/biệt thự TP. Vinh dù GDP chỉ +5,05%.

3. Q4/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cao tốc Bắc–Nam đoạn Nghệ An thông xe

   Các đoạn cao tốc Bắc–Nam qua Nghệ An (Diễn Châu–Bãi Vọt) thông xe nâng kết nối TP Vinh, đẩy giá lên ~51 tr/m².

   47 tr/m²51 tr/m²+9%
4. 2024Tăng giáPháp lýDự phóng

   Đủ điều kiện mở bán & Luật Nhà ở 2024

   Dự án đủ điều kiện mở bán, Luật Đất đai/Nhà ở 2024 hiệu lực 8/2024 củng cố pháp lý đẩy giá lên ~47 tr/m².

   40 tr/m²47 tr/m²+18%
5. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GRDP Nghệ An tăng cao & FDI kỷ lục

   Năm 2024 GRDP Nghệ An tăng khoảng 9%, thu hút FDI vào khu kinh tế Đông Nam đạt kỷ lục; đô thị hóa TP. Vinh và thu nhập tăng kéo giá dự án lên.

   40 tr/m²50 tr/m²+25%
6. Q2/2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tiện ích Swan Lagoon & cảnh quan thành hình

   Hồ Thiên Nga 10ha và cảnh quan resort nội khu thành hình, kết hợp sáp nhập tỉnh đưa giá lên ~55 tr/m².

   51 tr/m²55 tr/m²+8%
7. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% & sáp nhập hành chính

   Mục tiêu tăng trưởng GDP ~8% năm 2025 và sáp nhập đơn vị hành chính 1/7/2025 nâng vị thế TP. Vinh là cực tăng trưởng Bắc Trung Bộ, củng cố giá.

8. 2026Sự kiệnThị trườngDự phóng

   Đang mở bán, giá hiện tại ~55 tr/m²

   Phân khu đang mở bán, mặt bằng giá nhà phố/biệt thự quanh ~55 tr/m².

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.