Centa City (VSIP Từ Sơn)

1. Q2/2020Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 (đặt chỗ 6/2020)

   VSIP mở bán đợt 1 nhà phố/shophouse Centa City, nhận đặt chỗ từ tháng 6/2020 với giá khởi điểm khoảng 24 tr/m².

2. Q4/2021Mở bánMở bán

   Ra mắt phân khu Centa Riverside

   Mở bán phân khu Centa Riverside (12/2021) với chính sách hỗ trợ lãi suất, sức cầu mạnh đẩy giá lên 30 tr/m².

   24 tr/m²30 tr/m²+25%
3. 2022Bàn giaoBàn giaoDự phóng

   Bàn giao GĐ1 & ra sổ đỏ

   243 căn shophouse GĐ1 bàn giao và cấp sổ đỏ, dân cư chuyên gia VSIP về ở, giá lên 38 tr/m².

   30 tr/m²38 tr/m²+26.7%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   FDI kỷ lục đổ vào Bắc Ninh, kinh tế tăng 8,02%

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02%; Bắc Ninh tiếp tục là điểm đến FDI hàng đầu (Samsung, Amkor, Goertek...), nhu cầu nhà ở chuyên gia tại VSIP Từ Sơn tăng mạnh kéo mặt bằng giá nhà phố/biệt thự đi lên.

   32 tr/m²40 tr/m²+25%
5. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hưởng lợi Vành đai 4 Vùng Thủ đô khởi công

   Vành đai 4 Vùng Thủ đô khởi công 6/2023 đi qua Bắc Ninh, kết nối Hà Nội thuận lợi, giá lên 45 tr/m².

   38 tr/m²45 tr/m²+18.4%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá nhà phố vùng Thủ đô tăng hai chữ số

   Năm 2024 mặt bằng giá nhà ở vùng Hà Nội và vệ tinh (trong đó có Bắc Ninh) tăng hai chữ số; GRDP Bắc Ninh phục hồi mạnh nhờ FDI điện tử, đô thị hóa nhanh đẩy giá Centa City lên cao.

   45 tr/m²52 tr/m²+15.6%
7. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Bắc Ninh sáp nhập, đô thị VSIP lấp đầy

   Định hướng Bắc Ninh lên TP trực thuộc TW và KCN VSIP lấp đầy chuyên gia đẩy giá đạt 55 tr/m².

   45 tr/m²55 tr/m²+22.2%
8. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập Bắc Giang vào Bắc Ninh nâng vị thế tỉnh

   Sáp nhập đơn vị hành chính hiệu lực 1/7/2025 hợp nhất Bắc Giang và Bắc Ninh thành tỉnh Bắc Ninh mới — siêu tỉnh công nghiệp lớn nhất miền Bắc, nâng vị thế và kỳ vọng giá bất động sản khu vực Từ Sơn.

   52 tr/m²55 tr/m²+5.8%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.