Celesta Heights

1. 2022Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1

   Keppel Land & Phú Long mở bán Celesta Heights (kề Celesta Rise) trên trục Nguyễn Hữu Thọ, giá ~50 tr/m².

2. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng trục Nguyễn Hữu Thọ – Nhà Bè

   Mở rộng Nguyễn Hữu Thọ và nút giao Nguyễn Văn Linh thúc đẩy giá lên ~54 tr/m².

   50 tr/m²54 tr/m²+8%
3. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   NHNN giảm lãi suất 4 lần hỗ trợ dòng vốn

   Năm 2023 NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần, giảm chi phí vay và khơi thông dòng vốn vào phân khúc phức hợp khu Nam TP.HCM.

4. Q4/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Cầu Cần Giờ & cầu Thủ Thiêm 4 thúc đẩy Nam Sài Gòn

   Thông tin triển khai cầu Cần Giờ và Thủ Thiêm 4 cùng Luật 2024 hiệu lực đẩy giá lên ~57 tr/m².

   54 tr/m²57 tr/m²+6%
5. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ toàn TP.HCM tăng hai chữ số

   Năm 2024 mặt bằng giá căn hộ toàn TP.HCM tăng hai chữ số do nguồn cung mới khan hiếm trong khi GRDP thành phố tăng ~7,2%, kéo giá dự án tăng.

   53 tr/m²59 tr/m²+11.3%
6. Q3/2025Tăng giáBàn giao

   Tháp T3 hoàn thiện cơ bản

   Tháp T3 bàn giao hoàn thiện cơ bản và tiến độ thi công ổn định nâng giá lên ~59 tr/m².

   57 tr/m²59 tr/m²+4%
7. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% và tín dụng nới rộng

   Mục tiêu GDP cả nước 2025 ~8% cùng tăng trưởng tín dụng và cung tiền nới rộng củng cố mặt bằng giá căn hộ khu Nam TP.HCM.

2/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.