Cardinal Court (Phú Mỹ Hưng Midtown)

1. 2015Mở bánMở bán

   Mở bán phân khu Cardinal Court

   Phú Mỹ Hưng mở bán phân khu Cardinal Court thuộc khu Midtown (hợp tác cùng các đối tác Nhật), giá ~45 tr/m².

2. 2018Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng cầu Thủ Thiêm 2 khởi động

   Khu đô thị Phú Mỹ Hưng hoàn thiện tiện ích, hạ tầng Q7 đồng bộ đẩy giá lên ~58 tr/m².

   45 tr/m²58 tr/m²+29%
3. 2019Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao & cấp sổ hồng

   Hoàn tất bàn giao và ra sổ hồng, sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh giúp giá thứ cấp lên ~70 tr/m².

   58 tr/m²70 tr/m²+21%
4. 2022Tăng giáThị trườngDự phóng

   Sốt giá căn hộ cao cấp Q7

   Nguồn cung khan hiếm tại Phú Mỹ Hưng cùng dòng tiền đổ vào BĐS đẩy giá thứ cấp lên ~82 tr/m².

   70 tr/m²82 tr/m²+17%
5. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GRDP TP.HCM phục hồi nâng giá căn hộ cao cấp

   Năm 2022 GRDP TP.HCM tăng ~9% và GDP cả nước tăng 8,02% sau dịch, kéo mặt bằng giá căn hộ cao cấp khu Nam thành phố đi lên.

   65 tr/m²75 tr/m²+15.4%
6. Q2/2024Tăng giáPháp lý

   Luật Đất đai/Nhà ở 2024 & khan cung

   Luật mới hiệu lực 8/2024 cùng nguồn cung cao cấp khan hiếm nâng giá thứ cấp Cardinal Court lên ~90 tr/m².

   82 tr/m²90 tr/m²+10%
7. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ cao cấp toàn TP.HCM tăng hai chữ số

   Năm 2024 mặt bằng giá căn hộ cao cấp toàn TP.HCM tăng hai chữ số do nguồn cung mới hạn chế, kéo giá thứ cấp khu Phú Mỹ Hưng tăng mạnh.

   80 tr/m²90 tr/m²+12.5%

3/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.