Cadia Quy Nhơn

1. 06/2022Xây dựng

   Khởi công tổ hợp 2 tháp 40 tầng

   Phát Đạt khởi công Cadia (Q1 Tower) tại 01 Ngô Mây, gồm tháp khách sạn 5 sao (Marriott) và tháp căn hộ (Centara vận hành).

2. Q4/2022Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán giai đoạn 1

   Mở bán đợt đầu căn hộ du lịch giá dự kiến quanh 50 tr/m² (giỏ hàng ~3,5 tỷ/căn). Catalyst: ra mắt dự án cao cấp ven biển trung tâm.

3. 2022Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Kinh tế phục hồi mạnh sau dịch +8,02%

   GDP 2022 tăng 8,02%, du lịch Bình Định/Quy Nhơn bùng nổ trở lại sau dịch; sóng đầu tư căn hộ ven biển miền Trung tạo nền giá khởi điểm cho Cadia.

4. 2023Sự kiệnThị trường

   Dự án chững tiến độ

   Bình Định yêu cầu Phát Đạt đẩy nhanh tiến độ; dự án gần như 'nằm im' trong giai đoạn thị trường khó khăn, giá chào giữ ~55 tr/m².

   50 tr/m²55 tr/m²+10%
5. 2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Hạ tầng Quy Nhơn nâng giá kỳ vọng

   Cao tốc Bắc–Nam đoạn Quảng Ngãi–Hoài Nhơn và nâng cấp sân bay Phù Cát thúc đẩy BĐS Quy Nhơn; giá kỳ vọng Cadia lên ~65 tr/m².

   55 tr/m²65 tr/m²+18%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +7,09% & giá căn hộ tăng hai chữ số

   GDP 2024 tăng 7,09%, mặt bằng giá căn hộ các đô thị du lịch tăng hai chữ số do chi phí vật liệu và nhu cầu lưu trú tăng; giá căn hộ Quy Nhơn đi lên kéo Cadia tăng theo.

   50 tr/m²64 tr/m²+28%
7. 2025Tăng giáMở bán

   Định vị căn hộ cao cấp hiếm có, sắp mở bán lại

   Vị trí 01 Ngô Mây ven biển trung tâm cùng vận hành Centara đưa giá dự kiến lên ~73 tr/m² khi tái mở bán.

   65 tr/m²73 tr/m²+12%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% & du lịch Quy Nhơn tăng

   Năm 2025 cả nước đặt mục tiêu tăng trưởng ~8%, lượng khách du lịch Bình Định lập kỷ lục; thu nhập và sức cầu căn hộ nghỉ dưỡng ven biển tăng đẩy giá Cadia lên mức hiện tại.

   64 tr/m²73 tr/m²+14.1%

3/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.