BRG Legend (The Legend - Hilton Hải Phòng)

1. 2019Mở bánMở bán

   BRG mở bán The Legend số 14 Trần Quang Khải

   Tập đoàn BRG mở bán đợt 1 căn hộ hạng sang The Legend gắn với khách sạn Hilton, giá khởi điểm khoảng 38 tr/m² (từ ~3 tỷ/căn 1PN).

2. 2019Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Hải Phòng dẫn đầu tăng trưởng trước dịch

   Năm 2019 Hải Phòng dẫn đầu cả nước về tăng trưởng GRDP (trên 16%) nhờ công nghiệp và cảng biển; sức bật kinh tế tạo nền cầu cho căn hộ cao cấp trung tâm.

   38 tr/m²43 tr/m²+13.2%
3. 2020Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vị trí lõi Hồng Bàng + cầu Hoàng Văn Thụ

   Cầu Hoàng Văn Thụ thông xe (2019) kết nối lõi trung tâm với Bắc sông Cấm, vị trí kim cương đẩy giá lên ~43 tr/m².

   38 tr/m²43 tr/m²+13%
4. Q4/2021Bàn giaoBàn giao

   Cất nóc và bàn giao căn hộ

   Dự án hoàn thành và bàn giao quý 4/2021 với khách sạn Hilton vận hành, định vị sản phẩm hạng sang khan hiếm.

5. 2023Tăng giáThị trườngDự phóng

   Vận hành Hilton + thị trường thứ cấp

   Khách sạn Hilton vận hành nâng giá trị thương hiệu, giá thứ cấp tăng lên ~49 tr/m².

   43 tr/m²49 tr/m²+14%
6. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần năm 2023

   Ngân hàng Nhà nước giảm lãi suất điều hành 4 lần trong 2023, hạ chi phí vay; dòng tiền rẻ hỗ trợ thanh khoản căn hộ cao cấp Hải Phòng.

   43 tr/m²47 tr/m²+9.3%
7. 08/2024Tăng giáThị trườngDự phóng

   Luật Nhà ở 2024 + khan hiếm hàng trung tâm

   Luật Nhà ở 2024 hiệu lực và nguồn cung căn hộ hạng sang trung tâm khan hiếm đẩy giá thứ cấp lên ~53 tr/m².

   49 tr/m²53 tr/m²+8%
8. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ tăng và GDP 2024 +7,09%

   Năm 2024 giá căn hộ cả nước tăng hai chữ số và GDP tăng 7,09%; Hải Phòng tiếp tục dẫn đầu tăng trưởng, đẩy mặt bằng giá căn hộ trung tâm lên.

   47 tr/m²53 tr/m²+12.8%

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.