Biên Hòa Universe Complex

1. 2021Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1 căn hộ Xa lộ Hà Nội

   Hưng Thịnh (Việt Thuận Thành) mở bán căn hộ mặt tiền Xa lộ Hà Nội, giá khởi điểm ~28 tr/m².

2. 2022Tăng giáThị trườngDự phóng

   Khan hiếm căn hộ trung tâm Biên Hòa

   Nguồn cung căn hộ trung tâm khan hiếm cùng hạ tầng Xa lộ Hà Nội đẩy giá lên ~31 tr/m².

   28 tr/m²31 tr/m²+11%
3. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công

   Vành đai 3 khởi công 6/2023 kết nối Biên Hòa–TP.HCM, hỗ trợ giá lên ~33 tr/m².

   31 tr/m²33 tr/m²+6%
4. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Lãi suất điều hành giảm 4 lần năm 2023

   NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần năm 2023, giảm chi phí vay mua căn hộ, tạo lực hỗ trợ thanh khoản phân khúc căn hộ Biên Hòa.

5. 2024Xây dựngPháp lýDự phóng

   Thi công thân tháp

   Dự án đang xây, tiến độ thi công kèm Luật Nhà ở 2024 hiệu lực củng cố giá ~34 tr/m².

   33 tr/m²34 tr/m²+3%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá căn hộ vùng TP.HCM – Đồng Nai tăng 2 chữ số

   Năm 2024 GDP +7,09%, giá căn hộ toàn vùng TP.HCM lan tỏa sang Đồng Nai tăng hai chữ số do khan hiếm nguồn cung, kéo giá căn hộ Biên Hòa Universe đi lên.

   30 tr/m²33 tr/m²+10%
7. 2025Tăng giáThị trườngDự phóng

   Tiến độ xây dựng & HĐMB

   Tiến độ thi công đảm bảo và ký HĐMB giúp giá đạt ~35 tr/m².

   34 tr/m²35 tr/m²+3%
8. 2025Tăng giáVĩ môDự phóng

   Tín dụng nới & mục tiêu GDP ~8%

   Tăng trưởng tín dụng và cung tiền mở rộng năm 2025 cùng mục tiêu GDP ~8% kích cầu nhà ở đô thị, nâng mặt bằng giá căn hộ Biên Hòa về vùng hiện tại.

   33 tr/m²35 tr/m²+6.1%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.