Biên Hòa New City

1. 09/2018Mở bánMở bán

   Mở bán đợt 1 đất nền sân golf

   Hưng Thịnh mở bán đất nền trong sân golf Long Thành, giá khởi điểm ~11 tr/m².

2. Q4/2019Bàn giaoBàn giao

   Bàn giao nền & ra sổ đỏ

   Bàn giao đất nền kèm sổ đỏ từng nền, thanh khoản tốt đẩy giá lên ~13 tr/m².

   11 tr/m²13 tr/m²+18%
3. 2021Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Sân bay Long Thành khởi công

   Sân bay Long Thành khởi công 1/2021 tạo sóng đất nền vùng phụ cận, giá lên ~15 tr/m².

   13 tr/m²15 tr/m²+15%
4. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   GDP +8,02% & sóng đất nền vùng ven

   GDP cả nước 2022 tăng 8,02% cùng dòng vốn FDI giải ngân mạnh vào Đồng Nai, thúc đẩy sóng đất nền vùng ven Biên Hòa, kéo giá dự án đi lên.

   13 tr/m²15 tr/m²+15.4%
5. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Vành đai 3 & cao tốc Biên Hòa–Vũng Tàu

   Hai tuyến cao tốc/vành đai khởi công 6/2023 cải thiện kết nối, giá đất nền sổ đỏ lên ~17 tr/m².

   15 tr/m²17 tr/m²+13%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Đô thị hóa & GRDP Đồng Nai tăng

   GDP cả nước 2024 +7,09%, đô thị hóa và tăng dân số cơ học quanh Biên Hòa cùng GRDP Đồng Nai tăng trưởng cao, nâng mặt bằng giá đất nền dự án.

   15 tr/m²17 tr/m²+13.3%
7. 2025Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Mặt bằng giá thứ cấp ổn định

   Tiến độ sân bay Long Thành về đích cùng pháp lý sổ hồng đầy đủ giữ giá ~18 tr/m².

   17 tr/m²18 tr/m²+6%
8. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Mục tiêu GDP ~8% & hạ tầng vùng

   Mục tiêu tăng trưởng cả nước ~8% năm 2025 và các tuyến hạ tầng liên kết TP.HCM – Đồng Nai củng cố vị thế Biên Hòa, hỗ trợ thanh khoản đất nền.

2/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.