Bcons Polygon

1. 06/2023Xây dựngHạ tầng

   Hưởng lợi Vành đai 3

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 qua Dĩ An tạo lực đẩy hạ tầng cho dự án.

2. 2023Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán đợt 1

   Bcons mở bán Bcons Polygon tại Dĩ An với giá khởi điểm ~28 tr/m².

3. 2023Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Tín dụng nới lỏng, lãi suất giảm 4 lần hỗ trợ cầu

   Năm 2023 NHNN hạ lãi suất điều hành 4 lần và đẩy mạnh tăng trưởng tín dụng cuối năm, giảm áp lực chi phí vay, hỗ trợ thanh khoản căn hộ giá rẻ vùng Đông Bắc TP.HCM.

   28 tr/m²30 tr/m²+7.1%
4. 12/2024Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Metro số 1 vận hành

   Metro Bến Thành–Suối Tiên vận hành 12/2024 sát Dĩ An kéo giá lên ~31.5 tr/m².

   28 tr/m²31.5 tr/m²+12.5%
5. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Mặt bằng giá căn hộ vùng giáp ranh tăng hai chữ số

   GDP cả nước 2024 +7,09%, giá căn hộ toàn TP.HCM và Bình Dương tăng hai chữ số do khan cung, kéo giá dự án đang xây tăng theo.

   30 tr/m²32 tr/m²+6.7%
6. 2025Tăng giáChính sáchDự phóng

   Sáp nhập TP.HCM

   Thông tin sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM cùng tiến độ xây nâng giá lên ~34 tr/m² (hiện tại).

   31.5 tr/m²34 tr/m²+7.9%
7. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập về TP.HCM mở rộng (1/7/2025)

   Sắp xếp đơn vị hành chính 1/7/2025 đưa Bình Dương về TP.HCM mở rộng, cùng mục tiêu tăng trưởng ~8% năm 2025, nâng kỳ vọng giá khu vực.

   32 tr/m²34 tr/m²+6.3%

1/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.