Quy mô
2,86 ha
Số tòa/phân khu
6 tháp, 28-33 tầng
Tổng sản phẩm
Khoảng 2.366 căn hộ
Mật độ xây dựng
Đang cập nhật
Bàn giao
Q4/2026
Yield dự kiến
5%
Hưng Thịnh Land · 2,86 ha · Khoảng 2.366 căn hộ · 62 tr/m² (+3,9%/12 tháng).
Báo cáo AI về pháp lý, định giá & rủi ro kèm nguồn dữ liệu.
Thông tin nhanh
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Studio | 34-39m² | 2,65-2,8 tỷ | |
| 2PN | 73-80m² | 4,2-5,2 tỷ | |
| 3PN | 98m² | 6-6,3 tỷ |
Giá hiện tại
62 tr/m²
12 tháng
+3,9%
Thanh khoản
Khá
Giá mở bán
45 tr/m²
Giá hiện tại
62 tr/m²
Tăng trưởng lũy kế
+38%
Mở bán đợt 1
Hưng Thịnh Land mở bán đợt 1 căn hộ Avatar Thủ Đức trên đường số 1, P. Trường Thọ, giá trung bình ~45 tr/m².
Hạ tầng TP. Thủ Đức tăng tốc
Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 đi qua Thủ Đức, hạ tầng nội khu hoàn thiện kéo mặt bằng giá lên ~50 tr/m².
Metro số 1 vận hành
Metro số 1 Bến Thành–Suối Tiên chạy thương mại 12/2024 đi qua Thủ Đức, thanh khoản và giá khu vực tăng lên ~55 tr/m².
Giá căn hộ TP.Thủ Đức tăng hai chữ số
Năm 2024 mặt bằng giá căn hộ toàn TP.HCM, đặc biệt TP.Thủ Đức, tăng hai chữ số do khan hiếm nguồn cung trong khi GRDP thành phố tăng ~7,2%.
Cất nóc các block
Dự án cất nóc các block chính, tiến độ thi công bảo đảm, củng cố niềm tin và đẩy giá lên ~60 tr/m².
Tín dụng nới rộng và mục tiêu GDP ~8% đẩy giá
Mục tiêu GDP cả nước 2025 ~8% với tăng trưởng tín dụng và cung tiền nới rộng tiếp tục nâng mặt bằng giá căn hộ khu Đông TP.HCM.
Dự kiến bàn giao
Dự kiến bàn giao Q4/2026; giá thứ cấp giai đoạn cận bàn giao quanh ~62 tr/m².
1/7 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
Quy hoạch 1/500
Đã phê duyệt
Giấy phép xây dựng
Đã cấp phép
Đủ điều kiện mở bán
Đang triển khai, dự kiến bàn giao Q4/2026
Cất nóc & bàn giao
Tiến độ 58% · dự kiến Q4/2026
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Tiện ích lân cận
Đang mở bánXã Hòa Hội, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
4.5%
Yield
42%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Madison Land
Đang xâyP. Phước Thắng, TP. Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh (Bà Rịa - Vũng Tàu)
94tr
Giá/m²
5%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Sun Group
Đang xâyXã Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu
76.5tr
Giá/m²
4.6%
Yield
58%
Tiến độ
Chủ đầu tư: Charm Group (DCT Partners Việt Nam)