Artisan Park

1. 2022Mở bánMở bánDự phóng

   Mở bán giai đoạn đầu

   Gamuda Land mở bán phân khu nhà phố/biệt thự Artisan Park trong đại đô thị (Hòa Phú, Thủ Dầu Một) với giá khởi điểm ~70 tr/m² đất.

2. 2022Tăng giáVĩ môDự phóng

   Kinh tế tăng 8,02%, FDI Bình Dương dẫn đầu

   GDP 2022 tăng 8,02%; Bình Dương duy trì vị thế thủ phủ công nghiệp với FDI giải ngân kỷ lục, nhu cầu nhà phố/biệt thự của chuyên gia cao cấp tại khu đô thị mới tăng mạnh.

   70 tr/m²80 tr/m²+14.3%
3. 2023Pháp lýPháp lýDự phóng

   Pháp lý 1/500

   Hoàn thiện quy hoạch 1/500, đủ điều kiện ký HĐMB cho phân khu thấp tầng.

4. 2023Tăng giáHạ tầngDự phóng

   Tăng giá theo Vành đai 3

   Vành đai 3 TP.HCM khởi công 6/2023 kết nối Thủ Dầu Một, kéo giá thấp tầng lên ~80 tr/m².

   70 tr/m²80 tr/m²+14.3%
5. 2024Tăng giáThị trườngDự phóng

   Khan hiếm nhà phố compound

   Nguồn cung biệt thự compound khu trung tâm Thủ Dầu Một khan hiếm, giá đẩy lên ~90 tr/m².

   80 tr/m²90 tr/m²+12.5%
6. 2024Tăng giáVĩ môDự phóng

   Giá nhà liền thổ vùng TP.HCM tăng do khan cung

   Năm 2024 GDP cả nước +7,09%, nguồn cung nhà liền thổ vùng TP.HCM khan hiếm đẩy mặt bằng giá tăng mạnh; GRDP Bình Dương cao và thu nhập tăng nâng giá nhà phố/biệt thự dự án.

   85 tr/m²95 tr/m²+11.8%
7. 2025Tăng giáChính sáchDự phóng

   Sáp nhập + bàn giao dần

   Bàn giao nhà phố hoàn thiện cùng thông tin sáp nhập TP.HCM nâng giá thứ cấp lên ~100 tr/m².

   90 tr/m²100 tr/m²+11.1%
8. 2025Sự kiệnVĩ môDự phóng

   Sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM nâng vị thế

   Hiệu lực 1/7/2025 sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM mở rộng tạo siêu đô thị; kỳ vọng hạ tầng kết nối trung tâm thành phố mới nâng giá phân khúc nhà ở cao cấp khu vực.

   95 tr/m²100 tr/m²+5.3%

0/8 mốc đối chiếu nguồn công khai. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.